/questions/400870-mogu-li-ya-kupit-kvartiru-u-moey-mamy-za-matkapital
И
И
Ирина • 
20 дней назад
Бесплатный вопрос юристу 400870

Могу ли я купить квартиру у моей мамы за маткапитал?

Здравствуйте, подскажите, могу ли я купить квартиру у моей мамы за маткапитал?
/img/lawyer_photo/70/2328.jpg
4.6
/img/lawyer_photo/70/2328.jpg
4.6
1-й ответ юриста:
Здравствуйте Ирина! По общему правилу, такие сделки органы соц защиты не пропускают. Во первых усматривается фиктивность сделки с целью обналичивания средств. Во вторых при покупке за счет средств материнского капитала собственниками становятся дети. Вы
представляете их интересы, как законный представитель, на вас распространяется
положение об опекунстве. В соответствии с ч. 3 ст 37 ГК РФ: "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками."
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
2-й ответ юриста:
Добрый день, Ирина!
Да, это вполне реально.
Материнский капитал можно направить на приобретение собственности у вашей матери, так как он не является членом вашей семьи (текущей, супругом или ребёнком). Такую сделку СФР(ранее ПФР) одобрит. Важно, чтобы при выкупе доли за материнский капитал у вас:
- в результате покупки, в собственность семьи поступила квартира полностью или несколько изолированных помещений не менее ⅔ в праве собственности на квартиру;
- сделка не является мнимой, то есть совершается не только для получения маткапитала, но и для изменения существующего порядка использования жилого помещения.
Готова предложить вам анализ ситуации и помощь в построении алгоритма дальнейших действий - вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон или в видеоформате в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.
Оцените ответ исполнителя