/questions/402548-mojno-li-po-zakonu-ne-zaklyuchat-dogovor-nayma-s-kvartirantami-no-pri-
А
А
Анонимный пользователь • 
12 дней назад
Бесплатный вопрос юристу 402548

Можно ли по закону не заключать договор найма с квартирантами, но при этом платить налоги через самозанятость?

Здравствуйте. Можно ли по закону не заключать договор найма с квартирантами, но при этом платить налоги через самозанятость?
/img/lawyer_photo/70/3644.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3644.jpg
4.8
1-й ответ юриста:
Здравствуйте!
Оплата налогов со сдачи жилья через самозанятость не зависит от факта заключения письменного договора с арендаторами квартиры. Значение имеет получение дохода (оплаты) за аренду квартиры и отражение этого дохода в приложении для самозанятых. С той суммы, которую вы внесете в приложение, будет рассчитан налог для уплаты.
Но обращаю внимание, что заключение договора с арендаторами выгодно также и собственнику квартиры - договор фиксирует договоренность по сумме и сроку выплаты аренды, обязанность по бережному отношению к вашему имуществу и т.п. В случае причинения арендатором вреда имуществу во время проживания именно договор в случае спора поможет взыскать стоимость ущерба. А также с помощью договора аренды можно взыскать задолженность по оплате аренды в случае неуплаты арендаторами оговоренной суммы.
Читать полностью