У меня есть доля в квартире 6/9. Моя сестра недавно родила и мы...

У меня есть доля в квартире 6/9. Моя сестра недавно родила и мы решили, что она будет выкупать мою долю, благодаря мат капиталу. Я нахожусь в другом городе и написала доверенность на своего отца. Мне не совсем понятна схема моей сестры. Она пошла в банк и сделала запрос на кредит, который будет погашен этим капиталом после совершения сделки. Ей одобрили. Проходили фотографировать квартиру и так далее. В банке (с её слов) сказали, что кредит смогут выдать не мне, а мужу (как представителю ребёнка). Может ли быть так и возможно ли как-то меня обмануть в такой ситуации?