Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
1. Правовой статус неприватизированной квартиры:
• Вы не являетесь собственником этой квартиры. Вы являетесь нанимателем по договору социального найма. Собственником квартиры является муниципалитет или государство.
• Вы имеете право пользования этой квартирой на основании договора социального найма, а также право на ее приватизацию в течение установленного срока.
2. Возможность получения ипотеки:
• Получение ипотеки возможно, но банки будут оценивать вашу платежеспособность и кредитную историю.
• Наличие неприватизированной квартиры не является препятствием для получения ипотеки, так как она не является вашей собственностью и не может быть использована в качестве залога.
• Однако, банки могут учитывать факт проживания в неприватизированной квартире при оценке ваших расходов, поскольку вам не нужно платить налог на имущество, но нужно оплачивать коммунальные услуги.
3. Риски утраты неприватизированной квартиры:
• Основной риск - расторжение договора социального найма. Это может произойти в следующих случаях:
• Неисполнение обязательств по договору социального найма: Если вы систематически не оплачиваете коммунальные услуги или нарушаете правила проживания в многоквартирном доме, муниципалитет может расторгнуть договор социального найма и выселить вас из квартиры.
• Использование квартиры не по назначению: Если вы используете квартиру не для проживания, а для других целей (например, для организации офиса или склада), муниципалитет может расторгнуть договор социального найма.
• Смерть нанимателя и отсутствие зарегистрированных в квартире лиц: Если вы являетесь единственным нанимателем, и после вашей смерти в квартире не останется зарегистрированных лиц, муниципалитет может признать квартиру выморочным имуществом и передать ее в муниципальный жилищный фонд.
• Приватизация другими лицами: Если в квартире зарегистрированы другие лица, имеющие право на приватизацию, они могут приватизировать квартиру без вашего участия. В этом случае вы утратите право пользования квартирой.
• Изменение жилищного законодательства: Существует теоретический риск изменения жилищного законодательства, которое может повлиять на условия приватизации или на право пользования неприватизированными квартирами. Однако, этот риск является маловероятным.
4. Рекомендации:
• Соблюдайте условия договора социального найма: Своевременно оплачивайте коммунальные услуги, соблюдайте правила проживания в многоквартирном доме и используйте квартиру по назначению.
• Приватизируйте квартиру как можно скорее: Не откладывайте приватизацию на последние два года. Чем раньше вы приватизируете квартиру, тем больше гарантий, что вы сохраните за собой право собственности на нее.
• Уточните информацию в банке: Перед оформлением ипотеки проконсультируйтесь с банком о том, как наличие неприватизированной квартиры может повлиять на решение о выдаче кредита.
• Обратитесь к юристу: Если у вас есть какие-либо сомнения или вопросы, обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.
5. Вывод:
Оформление ипотеки на другую квартиру не должно напрямую повлиять на ваше право пользования неприватизированной квартирой, если вы соблюдаете условия договора социального найма. Однако, для полной уверенности и минимизации рисков рекомендуется приватизировать квартиру как можно скорее. Не забывайте также о необходимости соблюдения требований банка при оформлении ипотеки.