Такой вопрос муж вступил в наследство у его на руках 3 свидетельство (одно свидетельство на дом,второе на участок на котором стоит дом ,3 на участок который...

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,такой вопрос муж вступил в наследство у его на руках 3 свидетельство (одно свидетельство на дом,второе на участок на котором стоит дом ,3 на участок который через дорогу) Участок каким то образом выкупил сосед через БРТИ ,который через дорогу.Как такое может быть.И куда нужно обратиться?Как он мог выкупить участок если у нас имеются все документы на тот участок?Как правильно нам поступить?