/questions/467097-ya-propisana-v-kvartire-svoey-mamy-kakie-u-menya-tut-mogut-byt-prava-i
Е
Е
Елена • 
12.01.2026
Бесплатный вопрос юристу 467097
По земле и недвижимости

Вопрос юристу в Волжском. Я прописана в квартире своей мамы, какие у меня тут могут быть права? имеет ли она право меня выписать и выселить? (у меня доли нет) у нее есть еще одна...

Я прописана в квартире своей мамы, какие у меня тут могут быть права? Имеет ли она право меня выписать и выселить? (у меня доли нет)
У нее есть еще одна квартира в ипотеку, есть ли такой вариант, что я ей дам определенную сумму на погашение ипотеки, а она взамен оформит дарственную на квартиру в которой я прописана и проживаю?
По земле и недвижимости
2 ответа юриста
21
/img/crm/profile-man.svg
4.7
/img/crm/profile-man.svg
4.7
2-й ответ юриста:
Лучший ответ
1. Как лицо, которое зарегистрировано в квартире, Вы не имеете никаких прав на эту квартиру собственник, может "выписать" Вас в любой момент, в крайнем случае по решению суда.
2. Те действия, которые Вы описали как раз противоречат дарению... Мама Вам дает квартиру (1), а Вы ей деньги на выплату ипотеки за другую квартиру (2). По закону от одаряемого нельзя требовать никаких действий. Дарение это безвозмездная сделка.
2.1. Можно конечно, "разделить" сделку на 2 части (именно в такой последовательности): 1. Мама дарит Вам квартиру, Вы оформляете собственность на квартиру (1), 2. Вы дарите маме сумму на погашение ипотеки за квартиру (2)
2.2 но юридически было бы чище и безопасней, купить у мамы квартиру (2), определив ее стоимость на уровне той суммы, которую Вы хотите дать маме на погашение ипотеки. Результат похожий у каждого квартира.
Читать полностью
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)

/img/lawyer_photo/70/3866.jpg
4.5
/img/lawyer_photo/70/3866.jpg
4.5
1-й ответ юриста:
Добрый день. Прописка (регистрация по месту жительства) дает гражданину право пользования жилым помещением, но не распоряжения. То есть вы имеете право на проживание, пользование коммунальными услугами, но не можете продать/подарить/завещать/сделать перепланировку. Собственник имеет право Вас выселить по решению суда. Ваш вариант, который Вы предлагаете возможен, но лучше оформить его нотариально
Оцените ответ исполнителя