Вопрос юристу в Казани. Как мне действовать, вообщем такая ситуация, я продавал комнату в общаге и мне написал человек и предложил обмен на автомобиль и небольшую доплату, мы...

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как мне действовать, вообщем такая ситуация, я продавал комнату в общаге и мне написал человек и предложил обмен на автомобиль и небольшую доплату, мы встретились что бы все обсудить, он мне сказал что его родная сестра хочет купить мою комнату в ипотеку и материнский капитал, они обратились в агентство недвижимости авто оформлено на предыдущего хозяина и на руках у него только ПТС стс и дкп вообще на другого человека, он мне предложил такую схему, что мы заключаем сделку и после того как мне деньги придут на счет должен буду всю сумму денег перевести его сестре либо ему самому, и после этого он мне отдаст авто и доплату, сегодня я пошел в агентство недвижимости там мне говорят что эта схема законна и не стоит переживать, в итоге я отказываюсь от сделки, покупатель и агентство недвижимости все равно давят на меня и говорят что я поступаю неправильно, еще агентство недвижимости говорит что это мои деньги и я могу ими распоряжаться как хочу, законно ли это вообще? Такая схема мне больше похожа на обнал ,как мне поступить дальше?