/questions/480117-vozmojno-li-oformit-darenie-doli-v-kvartiredolshchiku-u-kotorogo-arest
Е
Е
Елена • 
26.02.2026
Бесплатный вопрос юристу 480117

Вопрос юристу в Самаре. Возможно ли оформить дарение доли в квартире,дольщику у которого арестовано имущество?

Возможно ли оформить дарение доли в квартире,дольщику у которого арестовано имущество?
/img/lawyer_photo/70/3925.jpg
/img/lawyer_photo/70/3925.jpg
1-й ответ юриста:
Здравствуйте! Да, оформить дарение доли в квартире человеку, у которого арестовано имущество, возможно, если на саму долю, которая передаётся в дар, арест не наложен. Арест ограничивает права только того лица, на чьё имущество он наложен, и не затрагивает право другого человека (одаряемого) принимать дар, если на это имущество нет ограничений.
Если арест наложен на имущество одаряемого (получателя доли), это не препятствует ему принять в дар долю в квартире, при условии что на эту долю нет ареста. Арест запрещает распоряжаться имуществом (продавать, дарить, закладывать и т. д.) только тому лицу, на чьё имущество он наложен.
сли одаряемый уже имеет арестованное имущество, принятие в дар новой доли не повлияет на статус этой доли, но не решит проблему с уже существующим арестом на его имущество. В случае если на одаряемого возбуждено исполнительное производство, приставы могут наложить арест и на полученную в дар долю, если она будет выявлена в ходе розыска имущества.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/3912.jpg
4.8
Здравствуйте!
Оформить дарение доли в квартире дольщику, у которого арестовано имущество, невозможно до снятия ареста. Арест — это ограничение прав собственника в распоряжении своим имуществом, как правило, накладывается приставом или судом. Это связано с тем, что арест фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и запрещает любые изменения в ЕГРН, такие как продажа, дарение и т. д..
Это следует из статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». Арест на имущество, в том числе на долю в квартире, — это запрет на регистрационные действия.
Оцените ответ исполнителя