Вопрос юристу в Москве. Была куплена комната в общежитии в ипотеку , ипотека была погашена средствами мат капитала ( микрофинансовая организация- раньше так можно было). у нотариуса...

Добрый вечер!
Была куплена комната в общежитии в ипотеку , ипотека была погашена средствами мат капитала ( микрофинансовая организация- раньше так можно было). У нотариуса было подписано обязательства о выделение долей мне, 2 детям и супругу после снятия обремения по ипотеке в течении 6-ти месяцев.
С мужем произошел развод, доли еще не были выделены.
Дом в котором находится комната признали аварийным и мне выдают денежную компенсацию в размере большой суммы , чем она куплена за мат капитал. Обременение я долго не могла снять, только по суду, тк кампания в которой я брала займ обонкротилась.
Вопрос такой: при приобретении сейчас мной недвижимости, я выделю долю в ней детям , себе. Как быть с бывшим мужем, я должна выделить долю пропорционально денежной компенсации за снос аварийного жилья? Либо, пропорционально сумме мат капитала.
Благодарю за ответ!