Вопрос юристу в Брянске. Продаю квартиру. покупают ее за сиротский+ материнский капитал. я хочу ща квартиру 3.5 млн. в договоре указали сумму 3.875 млн т к сироты хотят обналичить...

Здравствуйте! Продаю квартиру. Покупают ее за сиротский+ материнский капитал. Я хочу ща квартиру 3.5 млн. В договоре указали сумму 3.875 млн т к сироты хотят обналичить капитал. При поступлении денег на мой счёт я должна отдать их сиротам, а мне дату какие-то чеки, что я их отдала. Мало того, что меня не спросили, а поставили перед фактом, так ещё и подвергают риску. Какой чек они мне могут предоставить? Они говорят что типо предоставление юр услуг. Запутали , не понимаю что мне делать.