Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Для высотных МКД внутренний пожарный водопровод - обязательное требование норм пожарной безопасности (СП/СНиП), и МЧС при проверках закономерно выдает предписания при его отсутствии.
Предписание можно обжаловать в вышестоящее МЧС и в суд, но это уже сделала УК, апелляция проиграна; шансы, что жильцы добьются прямо отмены предписания, минимальны, если оно основано на действующих нормах.
По сути, вопрос уже не «ставить или нет», а «за чей счет и как».
Голосовать «против» или не голосовать.
Тактически чаще выгоднее сорвать кворум (не участвовать) или добиваться иного содержания решения (например, финансирование за счет капремонта), чем просто дружно голосовать «против».
Как давить на УК, чтобы искали другие деньги
Конкретные действия жильцов:
- Создать инициативную группу и запросить у УК:
- смету работ по пожарному водопроводу;
- анализ возможности финансирования за счет взносов на капремонт, региональной программы, субсидий, кредитных продуктов и т. д.
- Попросить включить вопрос в повестку ОС не «о сборе разового взноса с собственников», а:
- о поручении УК подготовить предложения по финансированию за счет фонда капремонта и участия в региональных программах;
- об обращении от имени собрания в фонд капремонта, региональные власти, МЧС с просьбой о содействии и разъяснениях по финансированию.
- Провести ОС в очно‑заочной форме и зафиксировать, что собственники:
- подтверждают необходимость выполнения предписания (чтобы не выглядело, что вы за нарушение пожарной безопасности),
- но не согласны на дополнительный целевой сбор, и обязуют УК искать иные источники/предлагать рассрочки, кредиты, этапность работ и т. д.
Это создаст для УК формальный барьер, чтобы просто «повесить» все на жильцов разовым платежом.
Риски и их баланс.
Если предписание не исполняется, штрафы и иные меры применяются к УК как к лицу, осуществляющему управление домом, но при длительном неисполнении и отсутствии взаимодействия с жителями может вставать вопрос о смене УК или о принудительном повышении платежей (через решения органов власти, в т. ч. в части капремонта).
Ваша цель - показать, что собственники не саботируют пожарную безопасность, а требуют законного и экономически обоснованного способа финансирования, а не «скинуться всем срочно по 100–200 тысяч».
Если хотите, могу предложить короткий проект решения общего собрания и текст коллективного обращения в УК/фонд капремонта под вашу ситуацию (регион, дом, указание на уже проигранный спор с МЧС). Связаться со мно можно по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/5272.
Рад буду отзыву и оценке ответа. Спасибо.