У меня странный вопрос, и я не знаю что делать, нужен ответ. у моей бабушки (не родная, мама моего опекуна) 2 комнаты в общежитии они уже 5 лет стоят как я...

Здравствуйте у меня странный вопрос, и я не знаю что делать, нужен ответ.
У моей бабушки (не родная, мама моего опекуна) 2 комнаты в общежитии они уже 5 лет стоят как я знаю, она хочет их продать или подарить, у меня человек живет в Белоруссии и не является родственником она хочет подарить комнаты, НО налог мы все не хотим платить, этот человек из РБ станет гражданином РФ но купли-продажи если оформлять не платив это же незаконно, подскажите пожалуйста какие варианты можно зделать чтобы не платил никто при отдачи комнаты??? Очень сильно нужна ваша помощь

комнатам вроде бы уже 5 лет а стоило это всё 850 тыс и можно ли это как то снизить?