Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Дарение постороннему человеку не лучший вариант: у дарителя налога нет, но у одаряемого возникает доход в виде стоимости комнат и обязанность уплатить НДФЛ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником дарителя (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Если пятилетний срок ещё не истёк, при продаже можно уменьшить доход на имущественный вычет до 1 млн рублей за год либо на подтверждённые расходы на покупку комнат (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). При цене 850 000 ₽ вычет перекрывает доход полностью, но необходимо проверить кадастровую стоимость: для налогообложения также применяется правило о доходе не ниже 70% кадастровой стоимости объекта.
Оформлять притворную «продажу» вместо дарения или указывать заниженную цену нельзя: это создаёт налоговые и гражданско-правовые риски. Безопасный вариант - подтвердить дату регистрации права, кадастровую стоимость и статус комнат, затем оформить реальную сделку купли-продажи.
Для точного расчёта и выбора схемы в рамках платной консультации понадобятся выписки ЕГРН на каждую комнату, документы-основания приобретения, кадастровая стоимость, дата регистрации права и сведения о налоговом резидентстве будущего покупателя.