/questions/530707-proshel-razvod-s-suprugom-nikak-ne-obshchaemsya-ranee-kuplena-kvartira
А
А
Анна • 
2 часа назад
Бесплатный вопрос юристу 530707

Прошёл развод. с супругом никак не общаемся. ранее куплена квартира в ипотеку. в браке. он сам завидовал всеми счетами и ипотечными платежами. я не в курсе,...

Добрый день ! Прошёл развод. С супругом никак не общаемся. Ранее куплена квартира в ипотеку. В браке. Он сам завидовал всеми счетами и ипотечными платежами. Я не в курсе, сколько денег он уже туда положил. Я не как созаемщик. Что делать мне сейчас, чтобы закрыть вопрос с квартирой ?
/img/lawyer_photo/70/4033.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/4033.jpg
5.0
1-й ответ юриста:
Анна, добрый день. Квартира, приобретённая в браке, как правило, является общим имуществом супругов независимо от того, на кого оформлена ипотека, кто указан собственником и кто фактически вносил платежи. То, что Вы не созаёмщик и не знаете размер внесённых им сумм, не лишает Вас права требовать раздела квартиры и учёта ипотечного долга.
Нужно получить:
- выписку ЕГРН на квартиру;
- кредитный договор, договор ипотеки и график платежей;
- сведения банка об остатке задолженности, размере первоначального взноса, внесённых платежах, просрочках и статусе кредита;
- договор купли-продажи, платёжные документы, сведения об использовании маткапитала (если он был;)
- решение или свидетельство о расторжении брака.
В Вашей ситуации важно сначала оценить реальную сумму к разделу: рыночную цену квартиры минус остаток ипотечного долга, с раздельным учётом первоначального взноса и платежей после развода.
На консультации можно разобрать кредитный договор и документы по квартире, запросить через суд недостающие сведения у банка при необходимости, определить выгодный вариант раздела и подготовить либо нотариальное соглашение, либо иск о разделе имущества и компенсации.
Читать полностью