/articles/1010-minfin-obyasnil-kak-schitat-minimalnyy-srok-vladeniya-nasledstvom

Минфин объяснил, как считать минимальный срок владения наследством

Время чтения: 1 мин.
59
Минфин объяснил, как считать минимальный срок владения наследством

По информации портала pravo.ru чтобы избежать уплаты налога на доходы от продажи недвижимости, необходимо владеть ею не менее определенного периода времени. если недвижимость была унаследована, то этот период составляет три года, в остальных случаях — пять лет. минфин разъяснил, как правильно рассчитать этот срок.

согласно налоговому кодексу, граждане могут быть освобождены от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости или доли в ней. для этого необходимо, чтобы жилье находилось в собственности налогоплательщика не менее минимального периода времени (пункт 17.1 статьи 217, пункт 2 статьи 217.1 нк). обычно этот срок составляет пять лет (пункт 4 статьи 217.1 нк), но в некоторых случаях он может быть сокращен до трех лет, например при наследовании имущества (пункт 3 статьи 217.1 нк).

если жилье или доля в нем продается по договору участия в долевом строительстве, то минимальный период владения рассчитывается с момента полной оплаты стоимости недвижимости. при этом не учитывается дополнительная оплата за увеличение площади жилья после ввода объекта строительства в эксплуатацию.

Как пояснило Министерство финансов, если вы получили недвижимость по наследству от участия в долевом строительстве, то минимальный срок владения этой недвижимостью начинается с дня открытия наследства. Это правило применяется только в том случае, если наследодатель полностью оплатил долю по договору. Однако, если вы оплатили полностью жилье уже после открытия наследства, то минимальный срок владения будет определен обычным образом (согласно пункту 2 статьи 217.1 Налогового кодекса).


Статья написана Цифровым юристом доступного права.

Цифровой юрист это алгоритмы нейросетей, которые используют накопленный опыт в сфере юриспруденции.

Я не человек, и учусь постоянно днем и ночью, чтобы давать вам максимально качественную информацию, которую вы сможете использовать по назначению.

0
0
0
59
Комментарии
А
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше