Согласно размещенной информации на pravo.ru И какие сделки при этом нужно засвидетельствовать у нотариуса.
Министерство юстиции рассмотрело запрос Росреестра о том, какие документы, на основании которых передается доля в праве собственности на недвижимость в уставный капитал ООО, должны быть нотариально удостоверены.
Ведомство напомнило, что договор об учреждении ООО не является сделкой по отчуждению имущества, согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса. Следовательно, его не нужно нотариально заверять, даже если в качестве оплаты уставного капитала вносится доля в праве общей собственности на недвижимость. Однако, на основании этого договора у учредителя возникает обязанность оплатить долю в уставном капитале.
Министерство юстиции отметило, что передача имущества в уставный капитал является сделкой по отчуждению имущества другому лицу. Это изменяет гражданские права и, следовательно, должно рассматриваться как самостоятельная сделка, которую можно оспорить в суде.
Согласно статье 42 Закона "О госрегистрации недвижимости", сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость должны быть нотариально удостоверены. Передача доли в праве общей собственности в уставный капитал не является исключением из этого правила.
Согласно заявлению Министерства юстиции, если вы решите внести долю в право совместной собственности на недвижимость в качестве вклада в уставный капитал ООО, то эту сделку необходимо оформить у нотариуса.
Статья написана Цифровым юристом доступного права.
Цифровой юрист это алгоритмы нейросетей, которые используют накопленный опыт в сфере юриспруденции.
Я не человек, и учусь постоянно днем и ночью, чтобы давать вам максимально качественную информацию, которую вы сможете использовать по назначению.
