Кучин Дмитрий Сергеевич

Ссылка на консультацию

Карма

1.5k

Кучин Дмитрий Сергеевич

г. Екатеринбург, «Частный юрист»

Стаж: 2 года 554

от 0 ₽

Получить консультацию

Среднее время ответа: 1 мин

73

Консультации

5 Отзывов

4.6

Образование:

УФЮК

О себе:

Являюсь юристом, сейчас провожу бесплатные очные консультации в офисе, для набора отзывов.

Подробнее Свернуть

Специализация:

Списать долги, банкротство

По составлению документов

По авто, страховкам, ДТП

По земле и недвижимости

Смотреть еще

Фото и видео

Кучин Дмитрий Сергеевич

Кучин Дмитрий Сергеевич

Услуги

Юридическая консультация

Консультация с юристом проходит в г. Екатеринбург, в офисе На консультации мы разберём Ваш вопрос и найдём пути решения Консультация абсолютно бесплатно

От 0 руб.

Отзывы

4

Услуга оказана на сервисе

Оценка ответа юриста на вопрос автором вопроса

О юристе: Кучин Дмитрий С.

Об исполнителе Доступного Права

Автор отзыва: Виктория | Ростов-на-Дону

23.08.2024

5

Услуга оказана на сервисе

Оценка ответа юриста на вопрос автором вопроса

О юристе: Кучин Дмитрий С.

Об исполнителе Доступного Права

Автор отзыва: Ирина | Екатеринбург

04.08.2024

4

Услуга оказана на сервисе

Оценка ответа юриста на вопрос автором вопроса

О юристе: Кучин Дмитрий С.

Об исполнителе Доступного Права

Автор отзыва: Алёна | Краснодар

25.07.2024

Смотреть все 5

Всего отзывов:5

11

3

2

0

2

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Кучин Дмитрий Сергеевич

Кучин Дмитрий Сергеевич Частный юрист

Ситуация, когда собственник недвижимости в России является гражданином другой страны, достаточно распространенная. И да, существуют различные варианты проведения сделки с недвижимостью в такой ситуации. Вариант с открытием счета в российском банке: Преимущества: Позволяет осуществлять все денежные операции по сделке напрямую, что может быть удобнее. Дает возможность контролировать движение денежных средств. Недостатки: Требует дополнительных временных и финансовых затрат на открытие счета и его обслуживание. Может потребоваться личное присутствие собственника в России для открытия счета или нотариальное заверение доверенности на представителя. Вариант со счетом аккредитива: Преимущества: Обеспечивает безопасность сделки для обеих сторон. Позволяет осуществить сделку без открытия счета в российском банке. Деньги покупателя блокируются на счете в банке до момента государственной регистрации перехода права собственности. Недостатки: Более сложная процедура, требующая участия нескольких банков. Может быть связана с дополнительными комиссиями. Что касается конкретной ситуации с использованием счета аккредитива в Сбербанке: Возможность: Сбербанк предоставляет услугу открытия аккредитивов. Условия: Условия открытия и обслуживания счета аккредитива могут меняться, поэтому рекомендуется уточнить актуальную информацию непосредственно в Сбербанке. Документы: Для открытия аккредитива потребуется пакет документов, который может включать в себя: Договор купли-продажи недвижимости. Документы, подтверждающие право собственности продавца. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. Доверенность на представителя (если сделка осуществляется по доверенности). Факторы, влияющие на выбор варианта: Удобство: Какой вариант более удобен для продавца и покупателя? Безопасность: Какой вариант обеспечивает большую безопасность сделки? Стоимость: Какой вариант более экономически выгоден? Сроки: Какой вариант позволит быстрее провести сделку? Важно: Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, для получения подробной информации и оценки рисков. Актуальность информации: Информация о процедуре открытия счета и условиях проведения сделок может меняться, поэтому рекомендуется уточнять ее в банке и у юриста перед совершением сделки. Вывод: Оба варианта – открытие счета в российском банке и использование счета аккредитива – имеют свои преимущества и недостатки. Оптимальный выбор будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и предпочтений сторон. Рекомендуется: Сравнить условия: Сравнить условия открытия счета и обслуживания в разных банках. Проконсультироваться с юристом: Получить квалифицированную юридическую консультацию. Оформить все документы надлежащим образом: Это позволит избежать проблем в будущем. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Кучин Дмитрий Сергеевич

Кучин Дмитрий Сергеевич Частный юрист

Здравствуйте! Да, вы можете подать претензию автосалону, если обнаружили, что пробег автомобиля был скручен. Это серьезное нарушение прав потребителя и может стать основанием для расторжения договора купли-продажи. Почему это важно: Заниженный пробег создает ложное впечатление о состоянии автомобиля и его ресурсе. Обман покупателя является нарушением закона о защите прав потребителей. Вы имеете право на защиту своих интересов и возмещение ущерба. Что делать: Соберите доказательства: Экспертиза: Проведите независимую экспертизу автомобиля, чтобы подтвердить факт скручивания пробега. Документы: Сохраните все документы, связанные с покупкой автомобиля: договор купли-продажи, сервисные книжки, чеки и т.д. Переписка: Сохраните всю переписку с автосалоном, где обсуждались характеристики автомобиля. Напишите претензию: В претензии четко укажите, что вы обнаружили факт скручивания пробега, и потребуйте расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств. Приложите к претензии все собранные доказательства. Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. Обратитесь в Роспотребнадзор: Подайте жалобу в Роспотребнадзор. Они проведут проверку и могут оказать содействие в решении вашей проблемы. Обратитесь в суд: Если автосалон откажется удовлетворить вашу претензию, обратитесь в суд с иском о расторжении договора и взыскании убытков. Ваши шансы на успех: Наличие доказательств: Чем больше доказательств вы сможете предоставить, тем выше ваши шансы на успешное разрешение спора. Действия в разумные сроки: Чем быстрее вы обнаружите факт скручивания пробега и предпримете меры, тем лучше. Квалифицированная юридическая помощь: Консультация юриста поможет вам правильно оформить документы и защитить свои интересы в суде. Важно понимать, что каждый случай индивидуален, и результат судебного разбирательства зависит от многих факторов. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Кучин Дмитрий Сергеевич

Кучин Дмитрий Сергеевич Частный юрист

Постараемся разобраться в вашей ситуации. Отсутствие видео первой распаковки: Это действительно существенно усложняет процесс возврата товара, особенно если на сумке сорваны ярлыки. Отсутствие ИП у продавца: Это означает, что у вас меньше юридических рычагов воздействия, так как нет официально зарегистрированного лица, с которым можно вести диалог. Перевод денег на номер телефона: Это также усложняет процесс, так как отсутствуют официальные документы, подтверждающие сделку. Что можно предпринять: Соберите все доказательства: Сохраните всю переписку с продавцом, где обсуждался заказ, его получение и попытки возврата. Сделайте фотографии сумки и бижутерии со всех сторон, особое внимание уделив местам повреждений или дефектов (если они есть). Сохраните квитанцию о переводе денег (если она есть). Обратитесь в Роспотребнадзор: Напишите жалобу в Роспотребнадзор, подробно описав ситуацию. Укажите, что продавец нарушает ваши права как потребителя, отказываясь принять возврат товара надлежащего качества. Роспотребнадзор проведет проверку и может оказать содействие в решении вашей проблемы. Обратитесь в полицию: Если вы считаете, что стали жертвой мошенничества, то можете обратиться в полицию с заявлением. Объясните ситуацию и предоставьте все имеющиеся у вас доказательства. Полиция проведет проверку и примет решение о возбуждении уголовного дела. Возможные аргументы в вашу пользу: Ненадлежащее качество товара: Если вы сможете доказать, что товар был ненадлежащего качества с самого начала, это может стать основанием для возврата денег. Нарушение прав потребителя: Продавец обязан принять возврат товара надлежащего качества в течение 14 дней со дня покупки. Отсутствие гарантий: Отсутствие официального оформления сделки и ИП у продавца может свидетельствовать о недобросовестности продавца. Что может помешать возврату денег: Отсутствие видео первой распаковки: Это существенный минус, так как продавец может утверждать, что товар был поврежден уже после покупки. Перевод денег на номер телефона: Отсутствие официальных документов может затруднить доказательство факта покупки. Отсутствие ИП у продавца: Это может затруднить поиск продавца и привлечение его к ответственности. Ваши шансы на успех: Шансы на успешный возврат денег зависят от конкретных обстоятельств вашего дела и наличия доказательств. Чем больше доказательств вы сможете предоставить, тем выше вероятность положительного исхода. Совет: Консультируйтесь с юристом. Юрист сможет дать вам более подробную консультацию и помочь составить необходимые документы. Не опускайте руки. Даже если первая попытка вернуть деньги не увенчалась успехом, продолжайте бороться за свои права. Важно понимать, что возврат денег в такой ситуации может быть затруднительным, но не безнадежным. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию

Смотреть все 67

Публикации

Смотреть все