Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Участвовать в приватизации имеют право все граждане, зарегистрированные в этой квартире. От имени недееспособного все сделки совершает его опекун и опекун будет подписывать все необходимые документы за недееспособного.
В вашем случае, чтобы приватизировать квартиру без брата, нужно снять его с регистрации в судебном порядке, но суд будет учитывать при решении этого вопроса, ваш брат временно отсутствует в жилом помещении или постоянно убыл в другое место жительства.
В соответствии с разъяснения содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ), в том числе право участвовать в приватизации жилья.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Если суд признает, что ваш брат выехал из этого жилья на постоянной основе, то может снять его с регистрации и вы впоследствии сможете приватизировать жильё без его участия.
Первично вам необходимо снять брата с регистрационного учёта, если вы не хотите, чтобы он принимал участие в приватизации.
Так как брат не проживает в квартире длительное время(более 6 месяцев), то у вас есть право обратиться в суд с иском о признании утратившим брата права на жилое помещение и снятии его с регистрационного учёта.
От имени брата в судебных заседаниях и любых сделках будет принимать участие его опекун, а также в качестве третьего лица необходимо привлечь к участию орган опеки и попечительства вашего региона(по месту "прописки" брата) для того, чтобы они выдали согласие или отказ в "выписке" и выселении.
На это будут влиять много факторов, в том числе собранная вами доказательная база, т.е. то, докажите ли вы, что брат действительно не проживает в жилье, а также докажите ли, что регистрация его в другом месте произойдет, т.е. это не "выписка" в пустоту, на улице, условно и не ущемляет прав недееспособного.
Будьте готовы к том. что суд в решении может отказать удовлетворить ваши требования, так как брат недееспособным и говорить о добровольности его выезда из квартиру сложно.
Будет правильным и оптимальным, если вы договоритесь с опекуном, чтобы он заручился письменным разрешением опеки на снятие с регистрационного учёта в Вашей квартире и на постановку на регистрационный учёт по месту фактического проживания опекаемого (подопечного)
Обоснование: п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14;
статья 83 ЖК РФ
Если вам потребуется детальная консультация по любому вопросу - вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Готова проанализировать вашу ситуацию более детально и помочь с составлением искового заявления в суд и сопроводить подачу документов.