подскажите, пожалуйста, расчёт доли на детей в квартире после...

подскажите, пожалуйста, расчёт доли на детей в квартире после погашения ипотеки ранее частично погашённой средствами мат капитала. И могу ли я сама составить соглашение и не обращаться к нотариусу?
Кв приобретена в браке в 2013 за 2,926000
Площадь 85,5
Мат кап 453000
2 детей
Расчёт: 453000:4=113250
2926000:113250=25 долей
Т.е. деткам, мужу и жене выделяем по 1/25~ 3,42 м, это всего 4/25
А 21/25 является общей собственностью супругов и того, на кого оформлена квартира?
Как лучше сделать, чтоб у опеки невозникло вопросов, если мы захотим продать квартиру?

По составлению документов

1 ответ юриста

417

3.9

Арзуманян Артур Татулович •

20.02.2022

Здравствуйте, с точки зрения математики вы верно произвели расчет, вы должны наделить детей по 1/25, а вот в отношении родителей есть два возможных варианта первый оставшиеся доли 23/25 остаются на одном и родителей (на того на которого квартира оформлена) в этом случае они являются совместно нажитыми в независимости от того на кого оформлена квартира, в этом случае данное соглашение вы можете сделать самостоятельно и подать его в МФЦ в этом случае нотариального заверения не требуется ; но в случае если вы также захотите, что бы у каждого из родителей была своя доли размеры вы вольны установить сами то тогда это потребует нотариального заверения.В случае если вы в будущем до исполнения детям 18 лет захотите продать эту квартиру вам потребуется согласие органов опеки, что бы его получить вам потребуется наделить детей в ином недвижимом имуществе (как правило это квартира которая покупается взамен старой) вам потребуется наделить детей долями не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью (в качестве обязательств в опеку предоставляется предварительный договор).Надеюсь я дал вам исчерпывающий ответ, прошу вас дать отзыв.

Оксана •

20.02.2022

Добрый день, спасибо за ответ,
Вы пишете, что оставшиеся 23/25 могут остаться у того, на кого оформлена квартира. Если выделяю
1/25 сын
1/25 дочь
23/25 у меня, как у того, на кого оформлена квартира,
А мужу?

Статьи на похожие темы

Снижение неустойки на основании ст.333 ГК РФ не должно быть произвольным и необоснованным. Анализ практики Верховного суда РФ.

165

подскажите, пожалуйста, расчёт доли на детей в квартире после...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы