«Доступное право»
,
12.05.2023
Добрый день, при продажи, дарении или обмене квартиры, а также при любом ином способе отчуждения, новому собственнику в силу закона переходят долги только за капитальный ремонт и не какие другие долги в том числе и за коммунальные услуги.
Но в случае если в отношении вас уже был суд и имеется исполнительное производство скорее всего на ваше имущество в том числе и недвижимое наложен запрет на регистрационные действия (арест), в этом случае вы не сможете произвести обмен, для того, что бы узнать имеется ли у вас ; запрет вам необходимо запросить в МФЦ выписку из ЕГРН в ней будут указанны соответствующие сведения.
Также сообщаю вам, что на новых собственников обязанность по уплате коммунальных платежей переходит с момента передачи квартиры (как правило по акту).
Надеюсь, что я вам дал развернутый ответ и прошу вас дать соответствующий отзыв.
Здравствуйте, с точки зрения математики вы верно произвели расчет, вы должны наделить детей по 1/25, а вот в отношении родителей есть два возможных варианта первый оставшиеся доли 23/25 остаются на одном и родителей (на того на которого квартира оформлена) в этом случае они являются совместно нажитыми в независимости от того на кого оформлена квартира, в этом случае данное соглашение вы можете сделать самостоятельно и подать его в МФЦ в этом случае нотариального заверения не требуется ; но в случае если вы также захотите, что бы у каждого из родителей была своя доли размеры вы вольны установить сами то тогда это потребует нотариального заверения.
В случае если вы в будущем до исполнения детям 18 лет захотите продать эту квартиру вам потребуется согласие органов опеки, что бы его получить вам потребуется наделить детей в ином недвижимом имуществе (как правило это квартира которая покупается взамен старой) вам потребуется наделить детей долями не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью (в качестве обязательств в опеку предоставляется предварительный договор).
Надеюсь я дал вам исчерпывающий ответ, прошу вас дать отзыв.
Здравствуйте, приставы не могут взыскивать с вас более 50% получаемых вами доходов если у вас происходят списание с карты то обратитесь в банк и узнайте кто списывал эти деньги сами коллекторы могут списать только если вы подписывали соглашение о безакцептном списание если это так то вам нужно просто его отозвать путем написания заявления в свободной форме. Также, что бы с вас не списывали 50% то вам необходимо обратиться в суд вынесший решение о взыскании с ходатайством об уменьшении процентов подлежащих списанию к ходатайству приложите документы подтверждающие ваши расходы, квитанции по плате коммунальных услуг, покупка лекарств и т.д. образец ходатайства будет ниже.
Прошу вас оставить отзыв о моем ответе.
Курчатовский РОСП г.Челябинска
Адрес: 454138, Челябинская обл.,
г.Челябинск, пр-кт Победы, д.322
МЫЛЬНИКОВОЙ О. Ф.
от ; ___________________________
Адрес: _____________________________
Исполнительное производство
______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о снижении размера удержаний из дохода
01.02.2008 года
судебным приставом-исполнителем Курчатовского РОСП ; по г. Челябинск было возбуждено
исполнительное производство №_____________________________________________
_______________________________________________
рубля.
В рамках исполнительного
производства мною подается заявление о снижении
размера взысканий из дохода с 50% до 10% на основании статьи 99 ФЗ от
02.10.2007 года "Об исполнительном производстве", которая не содержит
запрета на снижение размера взысканий с должника и установлении его менее 50%
от ежемесячного дохода, заработной платы, пенсий и т.д., так как размер моей пенсии
составляет ; _______ ; рублей.
При взыскании с меня 50% дохода, что
составляет ; ; ; ; ________________ рублей, у
меня не остается денежных средств на мое существование, проживание, питание.
Эта сумма ниже уровня прожиточного минимума в 2019 году.
Как неоднократно
указывал Конституционный Суд Российской Федерации, по смыслу части 2 статьи 99 Федерального
закона "Об исполнительном производстве" во взаимосвязи с его статьей 4, конкретный
размер удержания из заработной платы и иных доходов должника при исполнении
исполнительного документа подлежит исчислению с учетом всех обстоятельств дела,
при неукоснительном соблюдении таких принципов исполнительного производства,
как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенности минимума имущества,
необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи
(Определения от 13 октября 2009 года N 1325-О-О, от 15 июля
2010 года N 1064-О-О, от 22 марта
2011 года N 350-О-О и др.).
В Определении
Конституционного Суда Российской Федерации от 17 января 2012 года № 14-О-О
отмечено, что при определении размера удержания из заработной платы должника-гражданина,
являющейся для него единственным источником существования, судебному
приставу-исполнителю надлежит учитывать в числе прочего размер этой заработной
платы, с тем чтобы обеспечить самому должнику и лицам, находящимся на его
иждивении, условия, необходимые для их нормального существования.
На основании
вышеизложенного, учитывая, что исполнительные действия не должны ущемлять прав
должника, прошу ; Вас принять по моему заявлению письменное
решение и уведомить меня в установленный законом 10-тидневный срок о принятом
решении.
В связи с
поданным мною заявлением в Ваш адрес, прошу отложить
исполнительные действия на 10-ть дней до принятия решения по моему заявлению.
Приложение на ___ ; ; л.
« » _______ 20__ года ; ; ; ; _________________________ ФИО
