Ссылка на консультацию

Карма

226

Арзуманян Артур Татулович

г. Москва, «Частный юрист»

Стаж: 15 лет 979

от 0 ₽

Получить консультацию

Среднее время ответа: 1 мин

Консультаций

3 Отзыва

3.9

Образование:

Челябинский государственный университет

О себе:

Свою профессиональную деятельность я начал еще будучи студентом она заключалась в регистрации юридических лиц и внесении изменений в учредительные документы. После окончания университета я поступил на работу в муниципальное учреждение связанное с оказание социальных услуг населению (соц помощь), проработав там некоторое время меня пригласили на работу в группу компаний связанною в первую очередь с приемом, заготовкой и реализацией черных и цветных металлов помимо этого в данном холдинге была небольшая сеть продуктовых магазинов и транспортная компания, я был единственным юристом в моем обслуживании находилось шесть юридических лиц. Позже я устроился на позицию судебного юриста, я занимался судебными делами различного направления, что дало мне возможность получить большую судебную практику и быть разносторонне развитым юристом. Помимо опыта судебного юриста у меня также имеется большой опыт в регистрации сделок с недвижимостью. В настоящий момент у меня частная юридическая практика, я занимаюсь помощью гражданам в сложных юридических ситуациях.

Подробнее Свернуть

Специализация:

По судам, искам, претензиям

Списать долги, банкротство

По семейным делам

По наследству

Смотреть еще

Юридическая практика

Судебная

Несудебная

Взыскание неосновательного обогащения.

Проблема:

Ко мне за консультацией обратилась женщина, в ходе которой она мне рассказала о том, что ей пришло исковое заявление о взыскании с нее неосновательного обогащения в размере более 150 000 рублей, согласно исковому заявлению эти деньги былии случайно переведены на карту моей доверительницы и сейчас истец хочет вернуть себя эти деньги. Сама же доверительница поведала мне совершенно другую историю, согласно которой она около года назад жила в гражданском браке с уроженцем стран СНГ, который в свою очередь работал у истца и деньги переведенные на карту моей доверительнице были заработной платой её гражданского супруга (деньги переводились ей т.к. у него не было банковской карты) с которым она позже рассталась и связь не поддерживала. Однако совести истцу хватило на то, что бы взыскивать эти деньги как неосновательное обогащение.

Подробнее

Решение:

Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату как неосновательное обогащение, денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Неосновательное обогащение должно соответствовать трем обязательным признакам: должно иметь место приобретение или сбережение имущества; данное приобретение должно быть произведено за счет другого лица и приобретение не основано ни на законе, ни на сделке (договоре), т.е. происходить неосновательно. Из положений статьи 1109 ГК РФ следует, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу о возврате неосновательного обогащения, являются факты приобретения имущества за счет другого лица при отсутствии к тому правовых оснований. Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре.
Однако не смотря на все наши доводы в том числе и предоставление судебной практики суд первой инстанции удовлетворил иск нашего опонента. Сказать, что мы были разочарованны это не сказать не чего, но мы не отпустили руки и написали апелляционную жалобу в областной суд который в свою очередь встал на нашу сторону и отменил решение суда первой инстанции с вынесением нового решения в котором истцу было полностью отказано в удовлетворении исковых требований. Далее истец конечно пытался оспорить решение в кассационной инстанции но четно, мы же в свою очередь взыскали с истца все судебные издержки.
https://oblsud--chel.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=8438367&delo_id=5&new=5&text_number=1

Подробнее

обязать администрацию взять на баланс водопровод

Проблема:

Ко мне обратились за консультацией жители небольшого квартала частного сектора. они обратились по поводу их давнего спора с администрацией города суть которого заключалась в том, что администрация дала разрешение на застройку земельного участка по которому проходит водопроводная труба снабжающая их дома питьевой водой и застройка этого участка может привести к прекращению подачи питьевой воды. Администрация же в свою очередь отрицала в принципе наличие данной трубы и обвиняла жителей в незаконной прокладки данной трубы и незаконному подключению к центральному водопроводу, что в свою очередь не мешало администрации брать с жителей денежные средства за поставку питьевой воды.

Подробнее

Решение:

Для решения этой проблемы нами было подано исковое заявление о признании бездействия незаконным, обязании принять на учет бесхозяйное недвижимое имущество.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.В силу пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи
принимаются на учет органом, осуществляющим государственную
регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа
местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Данный суд мы выйграли, а также апелляцию и кассацию. Администрация вынуждена взять данную трубу на баланс и нести расходы по её содержанию, а жители в свою очередь спокойны и не опасаются из за того, что у них прекратят поставку питьевой воды.
ссылка на судебное решение https://kishtim--chel.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=308202587&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Подробнее

Смотреть все 6

Отзывы

Услуга оказана вне сервиса

Пишу отзыв о юристе Арзуманяне Артуре Татуловиче. ****. Берет деньги вперед за изначально проигрышные дела, обещая 100% результат, а потом перестает отвечать на звонки! По окончании процесса проконсультировался с другими юристами, которые дали вышеуказанную характеристику этому "юристу"

О юристе: Арзуманян Артур Т.

Автор отзыва: Александр | Москва

02.12.2023

Служба заботы и качества "Доступное Право"

•

02.12.2023

Александр

Обратите внимание, если вы воспользовались помощью юриста Арзуманяна Артура Татуловича вне нашего сервиса и не воспользовались функцией безопасной сделки, то мы не можем полноценно оценить ваш отзыв. Поскольку у нас нет доступа к деталям вашего договора и реальным услугам, которые вам были предоставлены.

Таким образом, когда вы напрямую обращаетесь к исполнителю, сервис Доступное право не несет ответственности за качество услуг, даже если исполнитель зарегистрирован на нашей платформе.

Чтобы избежать риска получения некачественных услуг, мы настоятельно рекомендуем заключать договоры на юридические и другие услуги непосредственно через сервис Доступное право и, что еще лучше, использовать функцию безопасной сделки.

С уважением,

Команда Доступное право.

Услуга оказана вне сервиса

Оставлю отзыв о юристе Арзуманяне Артуре Татуловиче. После перевода денег отвечает, что все время занят, суды клиенты и прочее. В результате услуга так и не была оказана

О юристе: Арзуманян Артур Т.

Автор отзыва: Михаил | Москва

21.10.2023

Оценка юриста по итогам проведенной консультации онлайн

О юристе: Арзуманян Артур Т.

Об исполнителе Доступного Права

Автор отзыва: Ольга | Печора

26.02.2022

Романов Сергей Александрович

•

28.02.2022

Ольга

Артур грамотный юрист , особенно по недвижимости

Смотреть все 3

Всего отзывов:3

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Арзуманян Артур Татулович Частный юрист

Арзуманян Артур Татулович Частный юрист

Здравствуйте, с точки зрения математики вы верно произвели расчет, вы должны наделить детей по 1/25, а вот в отношении родителей есть два возможных варианта первый оставшиеся доли 23/25 остаются на одном и родителей (на того на которого квартира оформлена) в этом случае они являются совместно нажитыми в независимости от того на кого оформлена квартира, в этом случае данное соглашение вы можете сделать самостоятельно и подать его в МФЦ в этом случае нотариального заверения не требуется но в случае если вы также захотите, что бы у каждого из родителей была своя доли размеры вы вольны установить сами то тогда это потребует нотариального заверения.В случае если вы в будущем до исполнения детям 18 лет захотите продать эту квартиру вам потребуется согласие органов опеки, что бы его получить вам потребуется наделить детей в ином недвижимом имуществе (как правило это квартира которая покупается взамен старой) вам потребуется наделить детей долями не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью (в качестве обязательств в опеку предоставляется предварительный договор).Надеюсь я дал вам исчерпывающий ответ, прошу вас дать отзыв. Смотреть вопрос и полный ответ

Арзуманян Артур Татулович Частный юрист

Добрый день, при продажи, дарении или обмене квартиры, а также при любом ином способе отчуждения, новому собственнику в силу закона переходят долги только за капитальный ремонт и не какие другие долги в том числе и за коммунальные услуги.

Но в случае если в отношении вас уже был суд и имеется исполнительное производство скорее всего на ваше имущество в том числе и недвижимое наложен запрет на регистрационные действия (арест), в этом случае вы не сможете произвести обмен, для того, что бы узнать имеется ли у вас запрет вам необходимо запросить в МФЦ выписку из ЕГРН в ней будут указанны соответствующие сведения.

Также сообщаю вам, что на новых собственников обязанность по уплате коммунальных платежей переходит с момента передачи квартиры (как правило по акту).

Надеюсь, что я вам дал развернутый ответ и прошу вас дать соответствующий отзыв.

Смотреть вопрос и полный ответ