Могу ли я сделать обмен квартиры на другую если имеется долг за коммунальные услуги?

Добрый день, при продажи, дарении или обмене квартиры, а также при любом ином способе отчуждения, новому собственнику в силу закона переходят долги только за капитальный ремонт и не какие другие долги в том числе и за коммунальные услуги.

Но в случае если в отношении вас уже был суд и имеется исполнительное производство скорее всего на ваше имущество в том числе и недвижимое наложен запрет на регистрационные действия (арест), в этом случае вы не сможете произвести обмен, для того, что бы узнать имеется ли у вас  запрет вам необходимо запросить в МФЦ выписку из ЕГРН в ней будут указанны соответствующие сведения.

Также сообщаю вам, что на новых собственников обязанность по уплате коммунальных платежей переходит с момента передачи квартиры (как правило по акту).

Надеюсь, что я вам дал развернутый ответ и прошу вас дать соответствующий отзыв.