А
Анонимный пользователь •
02.06.2023
Бесплатный вопрос юристу №178979
Я живу в многоэтажном доме.такой: внешний газовый стояк нашего дома служит для местных детей футбольной штангой. ежедневно газовая труба подвергается ударам...
Добрый день. Я живу в многоэтажном доме. Вопрос такой: внешний газовый стояк нашего дома служит для местных детей футбольной штангой. Ежедневно газовая труба подвергается ударам футбольным мячом в неограниченных количествах, что вызывает вибрацию до самых верхних этажей. Насколько я знаю, правила эксплуатации газового оборудования достаточно строгие, и устраивать подобные "игры" вообще запрещено. На мои требования оградить охранную зону газопровода председатель нашего ТСЖ не реагирует; также игнорируют мои жалобы и газовики. Куда мне обращаться для решения данного вопроса? Я не хочу в один день пострадать от взрыва бытового газа. Важное уточнение: газовый стояк не расположен на детской/футбольной площадке, просто дети облюбовали пустое пространство и устраивают там свои игрища.
Вы правы, правила эксплуатации газового оборудования предполагают осторожное обращение с трубами. При этом существует так называемая зона разграничения ответственности, т.е. до какого момента ответственность за трубу несут газовые службы, а с какого момента жильцы многоквартирного дома. Почему жильцы? Газопроводы многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной баллонной установке, являются инженерными коммуникациями дома, а, следовательно, общим имуществом и находятся в общей долевой собственности жильцов.
У вас ТСЖ. Значит управление дома вы делегировали ТСЖ и его председателю. Вы пишите, что на жалобы ТСЖ не реагирует. Давайте выясним: вы подавали жалобы в письменном виде под входящий номер о приёме или направляли заказным письмом с уведомлением и описью? Т.е. остались ли у вас доказательства направления?
Если нет, то необходимо подготовить претензию на имя председателя ТСЖ плюс заявление с требованием провести общее собрание собственников для определения охранной зоны и способов защиты данной трубы, а также порядка согласования данного способа у поставщика газовой услуги и подать её способом указанным выше.
Таким образом решение принятое на собрании жильцов будет обязательным для исполнения ТСЖ.
если же у вас уже есть доказательства, то вы имеете право подать жалобу на ТСЖ в ГЖИ - Государственную жилищную инспекцию.
На бездействие газовиков(также со строгим соблюдением правил направления жалобы и наличия доказательств "игнора") в вам следует обратиться в Росгазнадзор, который является федеральным органом надзора за соблюдением требований законодательства в области использования газа. Вы можете подать жалобу через сайт Росгазнадзора или обратиться в ближайшее отделение организации.
Если вам потребуется детальная консультация и анализ ситуации, а также помощь в подготовке документов - вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон или в видеоформате в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.