/questions/189350-prodaetsya-dacha-no-mejevanie-sdelano-v-2006-godu-poluchitsya-li-ee-ku
В
В
Вероника • 
12.07.2023
Бесплатный вопрос юристу 189350
По авто, страховкам, ДТП

Продается дача, но межевание сделано в 2006 году. получится ли ее купить? какие риски?

Продается дача, но межевание сделано в 2006 году. Получится ли ее купить? Какие риски?
По авто, страховкам, ДТП
136
Ответ юристов сервиса Доступное Право
Юрист еще не ответил
Если вы не являетесь автором вопроса, зайдите позже, чтобы посмотреть ответы на этот вопрос или задайте свой
Задать свой вопрос юристу
/img/lawyer_photo/70/2319.jpg
4.4
/img/lawyer_photo/70/2319.jpg
4.4
Тем временем, искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
В России для продажи дачи необходимо наличие правильно оформленного межевого плана, который должен быть согласован с местными органами управления земельными ресурсами. Если межевание дачи было выполнено в 2006 году, то существует риск, что оно может быть устаревшим или неправильно выполненным.

В случае, если межевание не соответствует требованиям законодательства, это может вызвать проблемы при регистрации сделки купли-продажи и в последующем использовании земельного участка. Возможные риски могут включать:

1. Отказ в регистрации сделки: Если межевание не соответствует требованиям закона, регистрационная палата может отказать в регистрации договора купли-продажи.

2. Ограничения использования участка: Неправильное межевание может привести к нарушению границ земельного участка. В результате могут возникнуть проблемы с использованием участка или строительством на нем.

3. Судебные споры: Если покупатель сталкивается с проблемами в связи с неправильным межеванием, это может привести к длительным и дорогостоящим судебным спорам.

Для минимизации рисков рекомендуется обратиться к юристу или земельному специалисту, чтобы проверить межевание дачи и убедиться, что оно соответствует требованиям закона. Также важно запросить все необходимые документы у продавца, включая акты на землю и межевой план, и провести тщательную проверку их законности и актуальности.

Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.