В
Бесплатный вопрос юристу №190530
По составлению документов
Вопрос юристу в Москве. У моего дядьки (брата матери) есть дом с участком.участок 18 соток,3 из которых он через дарственную подарил своему сыну.он со своим сыном, хочет сделать...
Добрый день.У моего дядьки (брата матери) есть дом с участком.Участок 18 соток,3 из которых он через дарственную подарил своему сыну.Он со своим сыном, хочет сделать следующее:Подарить мне 3 сотки моего двоюродного брата + 3 сотки от него.Остальные 12 соток,на которых стоит дом подарить своему сыну.Они хотят написать на меня генеральную доверенность без возможности продажи,чтобы я занимался оформлением всех документов .Я немного почитал в интернете и вот что я понял:Для заверения генеральной доверенности,которая должна быть написана в трёх,а то может и в четырех экземплярах,нам надо всем посетить нотариуса,чтобы он её заверил.Далее я уже могу собирать все нужные документы и сдать их после в МФЦ или Росреестр.И так же у меня возникли вопросы:1.Обязательно ли делать межевание этих участков?2.Будет ли облагаться налогом тот участок, который подарят мне,так как наша с ними степень родства неблизкая?К вам просьба:1.Ответьте ,пожалуйста,на мои вопросы.2.Подтвердите или опровергните мои догадки.3.Напишите точный список документов для дарения этих участков.4.Напишите список инстанций,в которые мне следует обратиться для проведения данного процесса.Спасибо!!!
По составлению документов
145
1. Межевание участков обычно требуется при оформлении прав на недвижимость. В вашем случае, если будет происходить передача участков по договору дарения, то межевание может потребоваться. Лучше уточнить этот вопрос в МФЦ или Росреестре вашего региона.
2. При дарении участка может потребоваться уплата налога на имущество физических лиц. Однако, в некоторых случаях, например, при дарении близкими родственниками, налоговые льготы могут применяться. Вам следует обратиться в налоговую инспекцию вашего региона для получения подробной информации о налоговых последствиях дарения.
3. Для оформления дарения участков вам потребуются следующие документы (возможно, список может незначительно отличаться в зависимости от региона и органа регистрации):
- Заявление о дарении с указанием всех деталей (подробное описание участков, данные о дарителе и получателе, условия дарения и т.д.);
- Документы, подтверждающие право собственности на участки (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
- Паспортные данные дарителя и получателя;
- Документы о межевании участков (если требуется);
- Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.);
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на участках (выписки из ЕГРН и т.д.);
- Доверенность на вас от дарителя для представления его интересов в органах регистрации.
4. Для проведения данного процесса вам следует обратиться в следующие инстанции:
- МФЦ или Росреестр вашего региона для получения информации о процедуре дарения и необходимых документах;
- Налоговую инспекцию вашего региона для уточнения налоговых последствий дарения;
- Нотариуса для заверения генеральной доверенности и, возможно, других документов.
Учтите, что процесс оформления дарения может занять некоторое время, поэтому рекомендуется начать собирать все необходимые документы заранее и обратиться в органы регистрации как можно скорее.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.