/questions/212712-takoy-vopros-esli-projivayut-dva-cheloveka-v-kvartire-rodstvenniki-u-k
А
А
Анонимный пользователь • 
21.09.2023
Бесплатный вопрос юристу 212712
По составлению документов

Вопрос юристу в Москве. У дольщика долги, и из за этого на квартиру наложено ограничение на продажу. Как это можно решить, что бы не выплачивать за соседа его долг и продать свою долю?

Такой вопрос. Если проживают два человека в квартире, родственники. У каждого своя доля в квартире. У одного человека большие штрафы и долги, и из за этого на квартиру наложено ограничение, из за которого квартиру нельзя продать. Как это можно решить, что бы не выплачивать за соседа его долг и продать свою долю?
По составлению документов
1 ответ юриста
144
/img/lawyer_photo/70/2328.jpg
4.5
Продать свою долю вы может, но есть две особенности: Договор купли продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению; и иные участники долевой собственности имеют преимущественное право на покупку вашей доли. По общему правилу запрет на отчуждение налагается на должника, а не на всю квартиру, но бывают и ошибки, тогда Вам придется доказывать незаконность действий лица наложившего запрет или Росреестра. Более детально могу проконсультировать в своем чате.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.4
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.4
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Я не являюсь юристом, но могу дать общую информацию. В данной ситуации решение может зависеть от конкретных обстоятельств и применимого законодательства. Однако, в общем случае, есть несколько возможных вариантов решения:

1. Продажа доли в квартире без согласия другого собственника. В некоторых случаях, при наличии судебного решения о наложении ограничения на квартиру, возможна продажа доли без согласия другого собственника. Однако, это требует процедуры судебного раздела имущества и может быть сложным процессом.

2. Погашение долга. Если сосед имеет задолженности, которые привели к наложению ограничения на квартиру, одним из вариантов решения может быть погашение его долга. В этом случае, после погашения долга, ограничение на квартиру может быть снято.

3. Поиск других вариантов разрешения спора. Возможно, стоит обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы рассмотреть другие варианты разрешения спора и защиты ваших интересов.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить конкретные обстоятельства и предоставить профессиональную консультацию.

Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.