В
Бесплатный вопрос юристу №235788
Вопрос юристу в Екатеринбурге. Я являюсь арендатором квартиры, у нас с арендодателем заключен договор на аренду квартиры. произошла аварийная ситуация - прорыв трубы с горячей водой, а...
Здравствуйте, я являюсь арендатором квартиры, у нас с арендодателем заключен договор на аренду квартиры. Произошла аварийная ситуация - прорыв трубы с горячей водой, а именно трубы подводящей от общей трубы водопровода в крану квартиры, установкой данной трубы занимался арендодатель еще до моего заезда. Авария произошла при штатном использовании крана с водой, никакого стороннего воздействия на эту систему я не оказывал. При вызове аварийной службы работники сказали что такие трубы в квартирах никто не устанавливает и они как правило используются в частных домах. Стоит отметить что самостоятельно устранить аварию было почти невозможно ибо под краном под напором бежала горячая вода, а как выяснилось в том месте где вода должна перекрываться отсутствует барашек вентиля, то есть торчала голая труба с резьбой для этого барашка которая впоследствии и была использована аварийными службами для перекрытия воды при помощи их инструмента. То есть как таковой возможности перекрыть воду и не было ибо этого барашка и не было при заезде. Арендодатель настаивает на моей вине и хочет что-бы я полностью возмещал ущерб причинённый арендуемой квартиры, а также всех соседей которых это задело. Какие возможные исходы возможны в данном случае? Фотографии договора - https://imgur.com/a/Xxz0gDS
В соответствии с договором аренды, арендодатель обязан предоставить вам квартиру в исправном состоянии, готовую к нормальному использованию. Если аварийная ситуация произошла из-за дефекта, который существовал до вашего заселения, то арендодатель несет ответственность за устранение проблемы и возмещение причиненного ущерба.
Вам следует обратиться к арендодателю и объяснить, что авария произошла по вине дефектной установки трубы, которую он установил до вашего заселения. Предоставьте ему фотографии и другие доказательства, подтверждающие вашу позицию. Попросите арендодателя устранить проблему и возместить вам причиненный ущерб.
Если арендодатель отказывается принять ответственность, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. Ваша основная задача будет состоять в том, чтобы доказать, что авария произошла по вине арендодателя из-за дефектной установки трубы.
Важно отметить, что конкретные правила и процедуры могут отличаться в зависимости от местного законодательства и условий договора аренды. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в арендном праве, для получения конкретных советов и рекомендаций, основанных на вашей ситуации.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.