Е
Бесплатный вопрос юристу №261541
На моего мужа ,его тётя родная оформила дарственную на дом , в том году. в доме она продолжила жить, и к ней переехали родители мужа , то есть её родная сестра...
Здравствуйте, на моего мужа ,его тётя родная оформила дарственную на дом , в том году. В доме она продолжила жить, и к ней переехали родители мужа , то есть её родная сестра со своим мужем.
Мы там сделали ремонт, своими силами родители и мы с мужем, тётка ничего не делала только спонсировала деньгами на строительные материалы.
В этом году родители с тёткой сильно поругались.
Она заявила в суд о отмене дарственной.
Завтра суд, есть ли у неё варианты выиграть
Завтра суд, есть ли у неё варианты выиграть ?
Здравствуйте, Елена!
Конечно, решение будет принимать конкретный суд, поэтому нельзя точно сказать какое будет решение суда, но, по закону шансы у вашей тёти не велики т.к. отсутствует основание к отмене договора дарения.
Отменить договор дарение непросто, нужны веские основания, например, если одаряемый совершил покушение на здоровье или жизнь дарителя или членов его семьи (ст. 578 ГК РФ)
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Есть ещё одно основание к отмене дарения - даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. - Это правило вам не походит т.к. на сколько я понимаю, естественно, не ставится вопрос об угрозе безвозвратной утраты предмета дарения (квартиры).
Поэтому, если иск заявлен именно об отмене дарения, то шансов у вашей тёти очень мало т.к. отсутствует основание для отмены договора.
Но, можно признать договор недействительным по общим основаниям указанным в ГК РФ (в этом случае нужен другой иск).
Сделка может быть в судебном порядке признана недействительной по основаниям указанным в ГК РФ (ст. 166 - 179 ГК РФ), например, если одна из сторон была введена в заблуждение, обманута, сделка совершена в результате применения насилия либо угрозы его применения, либо если сделка совершена на крайне невыгодных условиях для одной из сторон, а также, если лицо, не понимало значение своих действий и прочее. Но, эти обстоятельства должны быть доказаны в суде, в вашем случае тётей (истцом), если не сможет доказать, то и здесь у неё не велики шансы.