На моего мужа ,его тётя родная оформила дарственную на дом , в том году. в доме она продолжила жить, и к ней переехали родители мужа , то есть её родная сестра...

Здравствуйте, на моего мужа ,его тётя родная оформила дарственную на дом , в том году. В доме она продолжила жить, и к ней переехали родители мужа , то есть её родная сестра со своим мужем.
Мы там сделали ремонт, своими силами родители и мы с мужем, тётка ничего не делала только спонсировала деньгами на строительные материалы.
В этом году родители с тёткой сильно поругались.
Она заявила в суд о отмене дарственной.
Завтра суд, есть ли у неё варианты выиграть

3 ответа юриста

4.1

Московский Вадим Евгеньевич •

18.03.2024

Елена, добрый день!
Руководствуясь ст. 578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Из Ваших слов, я не вижу ни одного признака, кроме того, что могло произойти покушение на убийство. Однако в таком случае, чтобы отменить дарение, должно было пройти дело по 119 УК РФ.
Если Вы ранее знакомились с мат. дела, готов помочь Вам подготовиться к судебному заседанию.
Для этого Вы можете написать по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/2208

Средняя оценка ответа

5.0

Елена •

18.03.2024

От автора вопроса •

Смотреть переписку полностью (1)

4.4

Красников Владимир Иванович •

18.03.2024

Она заявила в суд о отмене дарственной.
Завтра суд, есть ли у неё варианты выиграть ?
Здравствуйте, Елена!
Конечно, решение будет принимать конкретный суд, поэтому нельзя точно сказать какое будет решение суда, но, по закону шансы у вашей тёти не велики т.к. отсутствует основание к отмене договора дарения.
Отменить договор дарение непросто, нужны веские основания, например, если одаряемый совершил покушение на здоровье или жизнь дарителя или членов его семьи (ст. 578 ГК РФ)
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Есть ещё одно основание к отмене дарения - даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. - Это правило вам не походит т.к. на сколько я понимаю, естественно, не ставится вопрос об угрозе безвозвратной утраты предмета дарения (квартиры).
Поэтому, если иск заявлен именно об отмене дарения, то шансов у вашей тёти очень мало т.к. отсутствует основание для отмены договора.
Но, можно признать договор недействительным по общим основаниям указанным в ГК РФ (в этом случае нужен другой иск).
Сделка может быть в судебном порядке признана недействительной по основаниям указанным в ГК РФ (ст. 166 - 179 ГК РФ), например, если одна из сторон была введена в заблуждение, обманута, сделка совершена в результате применения насилия либо угрозы его применения, либо если сделка совершена на крайне невыгодных условиях для одной из сторон, а также, если лицо, не понимало значение своих действий и прочее. Но, эти обстоятельства должны быть доказаны в суде, в вашем случае тётей (истцом), если не сможет доказать, то и здесь у неё не велики шансы.

Средняя оценка ответа

4.5

Елена •

18.03.2024

От автора вопроса •

4.8

Единый Центр Защиты •

19.03.2024

Здравствуйте!
достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, дар принят одаряемым,
Если, по мнению истца, даритель по оспариваемому договору при его заключении был введен в заблуждение, необходимо обратить внимание суда на то, что в таком случае заблуждение дарителя должно было иметь место именно на момент совершения сделки и быть существенным. Перечень случаев, в которых заблуждение предполагается достаточно существенным, приведен в п. 2 ст. 178 ГК РФ. Наличие того или иного случая требует представления истцом соответствующих доказательств. При их отсутствии или недостаточности суд отклоняет иск (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 20.01.2022 по делу N 2-4948/2021, 33-2420/2022, от 02.06.2021 по делу N 33-21322/2021 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2021 N 88-24856/2021 данное Определение оставлено без изменения), от 02.03.2020 N 33-8232/2020 по делу N 2-4114/2019, Определение Московского городского суда от 24.01.2019 N 4г-0353/2019 по делу N 2-36/18).
Следует учитывать, что ответчиком может быть предъявлен встречный иск о признании договора дарения действительной сделкой.
В Суде необходимо придерживаться следующей мысли:
Договор дарения и иные документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилое помещения, подписаны Дарителем собственноручно, что подтверждается: материалами дела правоустанавливающих документов, на которых имеется подпись Дарителя/договором дарения, подписанным Дарителем/описью документов, принятых для оказания государственных услуг, на которой имеется подпись Дарителя.
Действия Дарителя свидетельствуют о его волеизъявлении на дарение спорного дома Ответчику, Даритель лично обращался в МФЦ для регистрации перехода права собственности на жилое помещение, что подтверждается: заявлением в МФЦ о регистрации права собственности и перехода права собственности на нее, подписанным Дарителем из которых следует, что государственная регистрация договора дарения произведена на основании личных заявлений Дарителя и Ответчика.

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

Рассмотрение споров по договору займа: безденежность.

На моего мужа ,его тётя родная оформила дарственную на дом , в том году. в доме она продолжила жить, и к ней переехали родители мужа , то есть её родная сестра...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы