Вопрос юристу в Москве. Я сдал квартиру молодой паре на 11 месяцев , получил залог ,подписали договор. они прожили месяц (6 апреля) перевели денежные средства за апрель. но вчера...

Такая ситуация я сдал квартиру молодой паре на 11 месяцев , получил залог ,подписали договор. они прожили месяц (6 апреля) перевели денежные средства за апрель. но вчера позвонили и говорят мы съезжаем во вторник,нам нужно уезжать в крым , верните нам залог. в договоре прописано (в случае одностороннего расторжения договора по инициативе нанимателя, при соблюдении наймодателя всех условий настоящего договора и при несоблюдении нанимателем п 3.1.11(нанималель обязан письменно предупредить наймодателя о досрочном расторжении договора не менее чем за 30 календарных дней), наймодатель возвращает нанимателю страховой депозит за вычетом суммы,равной размеру платы за то количество дней, на которое нанималель просрочил уведомление наймодателя в соответствии п3.1.11
такой вопрос что делать с залогом в такой ситуации и с месячной арендной платой (которую они оплатили 6 марта и проживут 10 дней по ней)