/questions/283391-ya-sobstvennik-23-kvartiry-v-ney-ne-projivayu-i-ne-propisana-vtoroy-so
А
А
Анна • 
28.05.2024
Бесплатный вопрос юристу 283391

Я собственник 2/3 квартиры, в ней не проживаю и не прописана. второй собственник подал иск на выплату денежных средств за ремонт (обои, ламинат) в размере...

Здравствуйте! Я собственник 2/3 квартиры, в ней не проживаю и не прописана. Второй собственник подал иск на выплату денежных средств за ремонт (обои, ламинат) в размере 2/3,должна ли я их оплачивать? Ремонт был сделан в 2021 году, я узнала об этом только сейчас
/img/companies/company_logo/1.jpg?v=1766568105
4.9
/img/companies/company_logo/1.jpg?v=1766568105
4.9
1-й ответ юриста:
Здравствуйте!
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Необходимо отметить, что из п. 3 ст. 245 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.
При отсутствии согласия половина стоимости произведенных улучшений может быть взыскана со второго сособственника на основании ст. 210 ГК РФ, если первый собственник докажет необходимость их осуществления для обеспечения жизнедеятельности объекта, например, в ситуации, когда отсутствие ремонта грозит гибелью объекту недвижимости.
Вам необходимо подготовить возражения на исковое заявление, где укажите, что объект недвижимости не требовал никаких улучшений.
Читать полностью