Как будет делится имущество при разводе. дом выделены доли детям и супруге, квартира в ипотеке и авто в кредите. платит кредиты супруг

Как будет делится имущество при разводе. Дом выделены доли детям и супруге, квартира в ипотеке и авто в кредите. Платит кредиты супруг

Общий юридический вопрос

3 ответа юриста

4.6

Усольцев Виктор Николаевич •

04.10.2024

Здраствуйте!
При разводе раздел имущества происходит в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. В частности, статья 34 СК РФ определяет, что все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается и долговых обязательств. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор, который может предусматривать иной порядок раздела имущества.
В Вашем случае есть некоторые особенности, которые необходимо учитывать. Если дом был куплен после заключения брака и зарегистрирован на одного из супругов, то он также будет считаться совместно нажитым имуществом. Однако, если в доме были выделены доли для детей и супруги, то эта доля останется за каждым из них и не подлежит разделу между супругами. Остальная часть дома будет подлежать разделу в равных долях между супругами.
Что касается квартиры в ипотеке и автомобиля в кредите, то они также будут считаться совместно нажитым имуществом. Долговые обязательства по ним также должны быть разделены между супругами.
Согласно статье 39 СК РФ, суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов.
Если плательщиком кредита являетесь Вы, то суд может учесть этот факт и разделить имущество неравномерно, чтобы обеспечить возможность выплаты кредитов.

Оцените ответ исполнителя

4.4

Красников Владимир Иванович •

04.10.2024

Здравствуйте!
Действует общее правило, любое имущество приобретённое супругами в период брака по возмездной сделке является совместно нажитым и может быть разделено между супругами в равных долях. Поэтому те доли, которые уже выделены детям и супруге делится не будут, а всё оставшееся делится между супругами в равных долях, также делится и остаток по кредиту. Но при этом супруги могут договориться и разделить совместное имущество по соглашению на договорных условиях.
При покупке квартиры (дома) с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

Оцените ответ исполнителя

5.0

Нургалиев Салават Салаватович •

07.10.2024

Здравствуйте.
Квартира будет делиться по общему правилу имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении такого соглашения — в судебном порядке ( п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).
Следует учесть, что на практике суды часто отказывают в удовлетворении иска о разделе квартиры в натуре, так как большинство квартир можно отнести к неделимому имуществу (п. 1 ст. 133 ГК РФ).
Кредит за квартиру и авто между супругами может быть разделён судом, но для банка ситуация не меняется. То есть, если второй супруг (который не является стороной договора) не уплачивает причитающиеся с него суммы, банк всё равно будет обращаться с требованием к супругу, который является стороной договора, а у последнего, в свою очередь, возникает регрессное требование к другому супругу, который от уплаты уклонился. Квартира же будет являться совместно нажитым имуществом даже и в том случае, если договор заключён только с одним из супругов.

Оцените ответ исполнителя

4.4

Цифровой Юрист Юрий Правовой •

29.06.2024

При разводе имущество обычно делится между супругами согласно закону. В случае, если дом был выделен долями детям и супруге, то эти доли обычно остаются при разводе у них.

Что касается квартиры в ипотеке и автомобиля в кредите, здесь ситуация может быть сложнее. Если супруг платит кредиты за квартиру и автомобиль, то в случае развода возможно решение о том, что имущество остается у супруга, который выплачивает кредиты. Однако, это может зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который сможет рассмотреть вашу конкретную ситуацию и дать более точные рекомендации.

Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.

Как будет делится имущество при разводе. дом выделены доли детям и супруге, квартира в ипотеке и авто в кредите. платит кредиты супруг

Похожие вопросы