Н
Бесплатный вопрос юристу №310931
Выхожу на сделку покупки квартиры в ипотеку. Ипотека одобрена. Опасна ли мне такая ситуация, как новому собственнику квартиры?
Добрый день. Никита, Кемеровская область, Новокузнецк. Выхожу на сделку покупки квартиры в ипотеку. Ипотека одобрена, собственник квартиры один. в Квартире было прописано 4 человека, трое родственников выписаны, остался прописан ребенок 22 г.р.. Ребенок не имеет доли и не ребенок родителей, имеющих долю. агентство недвижимости, с которым у меня договор и которые обслуживают и ведут сделку, заявляет что проблем не будет. сделка будет одобрена банком, совершена, попутно будет написано заявление в суд о выписке ребенка на правах требования нового собственника, текущий собственник берет все расходы на суд на себя. Скажите пожалуйста, опасна ли мне такая ситуация, как новому собственнику квартиры?
Также, если вы решите купить эту квартиру, то вам следует быть готовым к тому, что процесс выписки ребенка может занять значительное время и потребует дополнительных затрат.
1. Прописка и право собственности на недвижимость - это разные вещи. Прописка не является основанием для приобретения права собственности на квартиру. То, что ребенок прописан в квартире, не означает, что у него есть доля в праве собственности на нее.
2. Если текущий собственник берет на себя все расходы и обязуется выписать ребенка, то в принципе это может быть решаемо. Однако, необходимо убедиться, что все эти обязательства будут оформлены правильно и закреплены в документах.
3. Важно также удостовериться, что банк согласен на такие действия и не возникнут проблем при оформлении сделки.
4. Необходимо также учитывать, что процесс выписки человека из квартиры может занять некоторое время, и в этот период могут возникнуть некоторые неудобства.
Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы убедиться в правильности всех действий и защитить свои интересы как покупателя.
Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.