С
Бесплатный вопрос юристу №313696
26.06.2024г. был заключен договор купли продажи парковочного места. ( акт приемки подписан в тот же день эцп, по настоянию менеджера ). место не...
26.06.2024г. Был заключен договор купли продажи парковочного места. ( акт приемки подписан в тот же день ЭЦП, по настоянию менеджера ). Место не осматривалось.
Машино-место я выбирала на официальном сайте, где отсутствовала какая либо информация, о том что под парковочным № 117 проложены коммуникации; будет препятствие в виде лежачего полицейского; а также, что рядом (сзади) будут находиться какие либо инженерные коммуникации. Менеджер, также не озвучил мне эти недостатки при подписании Договора и акта приема-передачи.
07 июля 2024г., я пошла принимать другой объект, приобретенный в ЖК «Брусника», спустилась в паркинг, я увидела все вышеуказанные недостатки, и была крайне разочарована такой покупкой. 12 июля 2024 г я написала Обращение Застройщику о замене машино-места или расторжении договора. Спустя 31 день, после многочисленных телефонных переговорах мне было предложено заменить машино место, но по цене на 19.08.2024г. Естественно, сумма увеличена на 300 тыс. Сейчас я не согласна на такие условия, и хочу расторгнуть договор.Да, и на обращение о том, чтобы убрали "лежачего полицейского" мне поступил отказ. Застройщик настаивает исключительно на обмене с доплатой, а я уже готова на расторжение договора.
В вашем случае, так как вы обнаружили существенные недостатки парковочного места после заключения договора и передачи вам прав на него, вы имеете право требовать от застройщика устранения недостатков за его счет или расторжения договора. В случае отказа застройщика устранить недостатки или предложения замены места с доплатой, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной за парковочное место суммы.
Вам следует обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии действий по защите ваших прав и интересов в данной ситуации.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.