А
Бесплатный вопрос юристу №343807
Ук подают в суд за долги по коммунальным платежам.в данной квартире не проживаю и не прописана с 2018 год .суд рассматривает дела и выносят судебные приказы...
УК подают в суд за долги по коммунальным платежам.В данной квартире не проживаю и не прописана с 2018 год .Суд рассматривает дела и выносят судебные приказы или заочное решение ,о которых узнаю только от приставов ,так как проживаю в другом районе .Суд проходит по месту нахождения жилого помещения.Как закончить данные судебные разбирательства?И почему суд не по месту жительства?
Подсудность: в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) иски о взыскании задолженности по коммунальным платежам подаются по месту нахождения жилого помещения (ст. 29 ГПК РФ). Это связано с тем, что спор касается именно этой конкретной квартиры.
Судебный приказ: в большинстве случаев УК подают иски о взыскании небольших сумм задолженности в порядке приказного производства. Судебный приказ выносится без вызова сторон в суд. Вы не получаете никаких уведомлений и узнаете о его вынесении только от приставов.
Как закончить данные судебные разбирательства?
Отмена судебного приказа/заочного решения:
Судебный приказ: если дело рассмотрено в порядке приказного производства, то вам необходимо подать в суд, вынесший судебный приказ, возражение относительно его исполнения. Срок для подачи возражения — 10 дней со дня получения копии судебного приказа (но обычно вы узнаете о нем только тогда, когда приставы начинают взыскание). Если вы пропустили этот срок по уважительной причине, то одновременно с возражением необходимо подать заявление о восстановлении пропущенного срока.
Заочное решение: если дело рассмотрено в порядке заочного производства, вам необходимо подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения. Срок подачи заявления — 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Указание на фактические обстоятельства:
В возражении/заявлении об отмене заочного решения вам необходимо подробно указать, что вы не проживаете и не зарегистрированы в этой квартире с 2018 года.
Приложите к возражению/заявлению об отмене все имеющиеся у вас доказательства того, что вы не проживаете в квартире (например, справку о регистрации по другому адресу, договоры аренды, свидетельские показания).
Заявление о пересмотре дела:
Если вы не успели обжаловать судебный приказ/заочное решение и приказ вступил в силу, необходимо подать заявление об отмене приказа или заочного решения в связи с вновь открывшимися обстоятельствами (ст. 392 ГПК РФ). В качестве новых обстоятельств укажите, что вы не проживали в квартире и не пользовались коммунальными услугами с 2018 года.
Укажите, что судебные решения нарушают ваши права, поскольку взыскивают с вас долги, хотя вы не являетесь потребителем коммунальных услуг в этой квартире.
Подача документов:
Возражение/заявление об отмене судебного приказа/заочного решения и все прилагаемые к ним документы необходимо подать в суд, вынесший судебный приказ/заочное решение. Можно подать лично через канцелярию суда или отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.
Личное участие в судебных заседаниях:
Если суд назначит судебное заседание по вашему заявлению об отмене заочного решения, постарайтесь лично присутствовать на заседании, чтобы изложить свою позицию.
Обращение в УК:
Одновременно с обращением в суд нужно обратиться с письменным заявлением в УК.
Потребуйте прекратить начисление платы за коммунальные услуги на основании того, что вы не проживаете и не зарегистрированы в данной квартире.
Приложите копии документов, подтверждающих ваши слова.
Что делать прямо сейчас:
Узнайте номер судебного дела и копию решения суда: обратитесь к судебным приставам или непосредственно в суд, чтобы узнать номер дела и получить копию судебного приказа/заочного решения.
Составьте возражение/заявление об отмене: составьте возражение против судебного приказа или заявление об отмене заочного решения, указав, что вы не проживаете в квартире.
Соберите доказательства: соберите все доказательства того, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами (справка о регистрации, выписки со счетов об оплате по другому адресу).
Обратитесь в УК: Направьте заявление о прекращении начисления платежей.
Подайте документы в суд: отправьте документы в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или подайте их через канцелярию суда.