/questions/344652-pojaluysta-vozmojno-li-oformit-dogovor-dareniya-bez-notariusa
О
О
Олеся • 
23.12.2024
Бесплатный вопрос юристу 344652

Вопрос юристу в Челябинске. Пожалуйста, возможно ли оформить договор дарения без нотариуса?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить договор дарения без нотариуса?
/img/lawyer_photo/70/3443.jpg
4.9
/img/lawyer_photo/70/3443.jpg
4.9
1-й ответ юриста:
Да, в большинстве случаев договор дарения можно оформить без нотариуса, но с некоторыми оговорками. Давайте разберёмся, когда это возможно и какие есть нюансы.
Когда не требуется нотариальное удостоверение договора дарения:
Дарение движимого имущества:
По общему правилу, дарение движимого имущества (вещей, денег, автомобиля и т. д.) не требует нотариального удостоверения.
Достаточно составить письменный договор дарения в простой форме и подписать его обеими сторонами (дарителем и одаряемым).
Исключением являются случаи, когда дарение осуществляется в будущем, то есть договор подразумевает обещание дарения в будущем.
Дарение недвижимого имущества между близкими родственниками:
Сделки между близкими родственниками не требуют обязательного нотариального заверения.
К близким родственникам относятся:
Супруги
Родители и дети
Дедушки, бабушки и внуки
Братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Можно составить договор дарения в простой письменной форме и подать его на регистрацию в Росреестр.
Когда нотариальное удостоверение договора дарения обязательно:
Дарение недвижимости между людьми, не являющимися близкими родственниками:
Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то договор дарения недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка и т. д.) должен быть заверен нотариально.
Дарение доли в недвижимом имуществе:
Договор дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок) подлежит обязательному нотариальному удостоверению, независимо от того, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками.
Дарение с обременением:
Если договор дарения предусматривает какие-либо условия или ограничения (обременения), например, право дарителя проживать в подаренном имуществе, то такой договор также может потребовать нотариального удостоверения.
Дарение в будущем:
Договор, в котором даритель обещает подарить имущество в будущем, должен быть заверен нотариально.
Дарение через представителя:
Если договор дарения заключается через представителя, то доверенность на представителя также должна быть заверена нотариально.
Читать полностью