Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.
Если принципиален вопрос сохранения возможности контроля, то можно рассмотреть конструкцию договора купли-продажи с ипотечным залогом.
Вы с покупателем оформляете договор купли-продажи недвижимости по большой стоимости, пишете, что расчеты не полные, внесена какая-то незначительная сумма, в связи с чем прописываете в договоре залог в пользу продавца.
Итого: право собственности перейдет на новое лицо, а у Вас останется залог, с которым без Вашего согласия недвижимость новый собственник ничего сделать не сможет.
Надеюсь, я Вам немного помог!