А
Анонимный пользователь •
06.02.2025
Бесплатный вопрос юристу №357219
Вопрос юристу в Краснодаре. Касается выписки недееспособного человека из квартиры.
данная квартира перешла мне по дарственной от папы.
но в ней прописана моя двоюродная бабушка, которая...
Здравствуйте!
Вопрос касается выписки недееспособного человека из квартиры.
Данная квартира перешла мне по дарственной от папы.
Но в ней прописана моя двоюродная бабушка, которая с 2016 года считается недееспособной. Проживает она у родителей. Моя мама оформила доверенность ренеральныю и полностью отвечает за все финансовые и правовые вопросы за нее.
И вопрос такой.
Мы выставляем квартиру на продажу. И нужно бабушку выписывать из нее. Как этот процесс проходит.
При выписке её могут прописать сразу к родителям,где она и живёт.
Благодарю заранее за ваш ответ и помощь!
Порядок действий для выписки недееспособного человека из квартиры:
1. Согласие органа опеки и попечительства
Поскольку бабушка является недееспособной, ее выписка возможна только с разрешения органа опеки и попечительства. Опекун (ваша мама) должен обратиться в орган опеки с заявлением о выписке и предоставить документы, подтверждающие, что у бабушки есть другое место жительства.
2. Документы, которые понадобятся:
- Паспорт опекуна.
- Свидетельство о недееспособности (решение суда о признании ее недееспособной).
- Документ, подтверждающий опекунство (опекунское удостоверение или решение органа опеки).
- Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор дарения).
- Доверенность (если требуется).
- Документы о новом месте проживания (выписка из ЕГРН или договор соцнайма на жилье, куда ее планируется прописать).
3. Обращение в суд (если опека не дает согласие)
Если орган опеки отказывает в выписке или затягивает процесс, можно обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования жильем. Суд рассмотрит обстоятельства, включая факт непроживания бабушки в квартире с 2016 года.
4. Подача документов в МФЦ или паспортный стол
Если орган опеки дал согласие, нужно обратиться в МФЦ (или паспортный стол) для выписки. Опекун подает заявление о снятии с регистрационного учета.
5. Одновременная прописка на новое место жительства
Чтобы избежать проблем с органами опеки, лучше сразу прописать бабушку в квартире родителей. Это облегчит процесс согласования.
6. Получение нового штампа о прописке
После завершения процедуры бабушке выдадут новый паспорт (если она его использует) или оформят новое свидетельство о регистрации.
Важные моменты:
- Без согласия органа опеки выписка невозможна.
- Суд может отказать в выселении, если бабушка не обеспечена жильем.
- Если бабушка находится в доме престарелых, прописка в него также возможна.
Если у вас будут вопросы по оформлению или понадобится помощь с подготовкой документов, дайте знать!