Был заключён договор пожизненного содержания, право собственности на квартиру,по этому договору, было передано. однако дом,где расположена квартира был признан...

Добрый день. Был заключён договор пожизненного содержания, право собственности на квартиру,по этому договору, было передано. Однако дом,где расположена квартира был признан аварийным и в данный момент идёт расселение. Администрация выделяет средства на приобретение другого жилья. Вопрос! Станет ли договор пожизненного содержания ничтожным,если новая квартира будет приобретена взамен той, по которой был оформлен договор пожизненного содержания? Ведь она уже будет приобретена по договору купли продажи. Как защитить права того, кто отдал свою квартиру по договору пожизненного содержания?