А
Анонимный пользователь •
12 дней назад
Бесплатный вопрос юристу №370011
Вопрос юристу в Москве. Имею в собственность доли (1/2) в двух комнатах одной квартиры. 10.2 кв.м и 5.1 кв.м. комнаты оформлены отдельными объектами недвижимости. смогу ли я продать...
Здравствуйте. Имею в собственность доли (1/2) в двух комнатах одной квартиры. 10.2 кв.м и 5.1 кв.м. Комнаты оформлены отдельными объектами недвижимости. Смогу ли я продать их в случае отказа второго собственника от права приоритетного выкупа?
Да, сможете. Только вам нужно направлять уведомление второму собственнику по каждому объекту отдельно с указанием стоимости за каждый отдельный объект, чтобы не нарушать его прав право на выкуп, так как он не обязан при желании выкупать оба объекта, если они у вас оформлены отдельно.
Если вам потребуется моя помощь по юридическим вопросам, вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе: https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100% предоплаты
Да, это возможно. Законно отчуждение такой доли, как и обращение других собственников в суд с требованием признать долю незначительной и выплатить вам денежную компенсацию вместо доли. Таким образом, вы в любом случае получаете деньги. Поэтому обращение в суд других собственников не имеет смысла.
На сегодняшний день риелторы успешно работают с такими долями на рынке, самому конечно такую долю отдельно продать затруднительно. Но нужно опять же на объёкт в целом смотреть