К
Бесплатный вопрос юристу №390932
Проживаем два брата с семьей в одном доме 170кв. у старшего брата родился второй ребенок в 2016г. их семье дали мат капитал. что его онулироватт он покупает и...
здравствуйте. Проживаем два брата с семьей в одном доме 170кв. У старшего брата родился второй ребенок в 2016г. Их семье дали мат капитал. Что его онулироватт он покупает и нашей мамы дом в котором мы сейчас проживаем все вместе. На тот момент у меня детей не было. И дом только строили все вместе. В 2019 году жена от мужа уходит, дети остались жить с братом в данном доме. В 2024 году они развелись официально. Она свою долю на дом отписала на моего брата. Вопрос
может ли брат отписать свою долю дома на меня если в этот дом вложен мат капитал.? Его Детям на данный момент 15 и 8 лет
Да, оформить на вас дарственную в отношении своей доли ваш брат может, вне зависимости от наличия несовершеннолетних сособственников.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
"Фиктивно" продать вам долю не получится, так как в данном случае потребуется исключить преимущественное право выкупа остальными собственниками - несовершеннолетними, а это возможно только через опеку. Опека официальное разрешение на это не выдаст в 99,9 % случаев.
Если у вас возникнут вопросы, то вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон или в видеоформате в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты