/questions/399289-mogu-li-ya-priobresti-kvartiru-v-brake--chtoby-eta-kvartira-byla-ne-ob
А
А
Анонимный пользователь • 
11 дней назад
Бесплатный вопрос юристу 399289

Могу ли я приобрести квартиру в браке , чтобы эта квартира была не общая , а только моя

Добрый день . Подскажите пожалуйста могу ли я приобрести квартиру в браке , чтобы эта квартира была не общая , а только моя
/img/lawyer_photo/70/3645.jpg
/img/lawyer_photo/70/3645.jpg
1-й ответ юриста:
Добрый день! По существу Вашего вопроса поясняю: нормами ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов. Исключение — брачный договор, по которому может быть определён иной режим владения.
К сожалению, вами не указано, за счет каких средств вы намереваетесь купить квартиру.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Если Вы приобретаете квартиру на собственные деньги, заработанные вами до брака или подаренные Вам и есть документальное подтверждение этому, то в последствии данную квартиру возможно исключить из состава совместно нажитого имущества. Если имущество приобретено за счет средств нажитых в браке и будет записано на одного из супругов, то всё равно режим владения — совместная собственность. Проще говоря, права на недвижимость будут иметь и муж, и жена. Просто доли не определены — неясно, кому сколько принадлежит. Изменить режим совместной собственности можно путем заключения брачного договора в котором указать что имущество приобретенное в браке и записанное на имя одного супруга является его личной собственностью и не подлежит разделу между супругами при разводе.Если супруга отказывается заключать брачный договор, то как вариант квартиру можете записать на одного из своих родителей и в дальнейшем вступить в права собственности или по завещанию или по договору дарения.
Читать полностью