Я заключила договор найма жилого помещения на 11 месяцев, но хочу расторгнуть его досрочно, имею ли я право это сделать, как наймодатель? в договоре указано...

Здравствуйте, я заключила договор найма жилого помещения на 11 месяцев, но хочу расторгнуть его досрочно, имею ли я право это сделать, как наймодатель? В договоре указано что я как наймодатель имею право досрочно расторгнуть договор в связи с непредвиденной ситуацией и невозможностью сдачи квартиры, уведомив за три недели, что можно считать подобной ситуацией?