Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Проблема с маткапиталом:
По закону (ст. 10 256-ФЗ) маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий только после 3 лет ребенка, за исключением случаев ипотеки. Это основная причина отказа СФР.
Варианты:
Ждать ноября (когда ребенку исполнится 3 года) и тогда переоформить документы для СФР.
Изменить договор: исключить маткапитал из расчета, увеличив сумму рассрочки (но это потребует согласия покупателя и перерегистрации договора).
2. Риски по текущему договору:
Если в договоре прямо указано, что оплата маткапиталом — обязательное условие, а сроки нарушены, вы можете требовать расторжения через суд (ст. 450 ГК РФ).
Однако если хотите сохранить сделку, можно заключить дополнительное соглашение:
Перенести сроки оплаты на ноябрь (после достижения ребенком 3 лет).
Прописать штрафные санкции за просрочку.
3. Альтернативные решения:
Предложить покупателю взять кредит на недостающую сумму до ноября, а после получения маткапитала погасить его.
Оформить залог на другое имущество покупателя в качестве гарантии (если есть).
Рекомендации:
Проведите переговоры с покупателем: готова ли она внести предоплату или предоставить дополнительные гарантии?
Обратитесь к юристу для корректировки договора с учетом новых условий.
Если покупатель отказывается от изменений — готовьтесь к расторжению сделки через суд (вернете недвижимость, но обязаны будете вернуть полученные деньги).