Возле дома вплотную стоит гараж без документов, без ничего. стена мокнет, портит дом.

Возле дома вплотную стоит гараж без документов, без ничего. Стена мокнет, портит дом. Жильцы пришли с возмущением к владельцу, кто установил постройку. Она сказала, что она его продала ещё 4 года назад, без документов без ничего. Новый собственник его до сих пор не вывез. Земля недавно была оформлена в общедолевую собственность. Претензия была предъявлена той кто установил этот гараж, плюс пожарная безопасность, гараж находится вплотную
Новый собственник на контакт по её рассказу идет только через мессенджеры. Собственники написали объявление на гараже, о добровольном демонтаже и сроки указали.
Бывшая собственница очень боится ответственности так как жильцы настроены категорично, дойти и до суда.
И предложила сама этот гараж демонтировать. И затем уведомить нового собственника, где его гараж. Законно ли это? И как процедура демонтажа происходит?