Вопрос юристу в Москве. В 2023 году приобретена квартира в ипотеку парой (брак не был зарегистрирован). в 2024 году пара рассталась, остался заемщик и созаемщик имеющие в ипотеке по...

Здравствуйте, ситуация следующая. В 2023 году приобретена квартира в ипотеку парой (брак не был зарегистрирован). В 2024 году пара рассталась, остался заемщик и созаемщик имеющие в ипотеке по 1/2. Созаемщик отказался от ипотеки и хочет из нее выйти, основной заемщик платит ипотеку самостоятельно. Был неоднократный запрос в банк, о выводе или замене созаемщика, но все попытки не увенчались успехом. Политикой банка не предусмотрен вывод созаемщика. Дом сдали основной заемщик заселился, однако право 1/2 остается за созаемщиком. По устному договору заемщик и созаемщик решили, что заемщик отдает созаемщику вложенные деньги и не претендует на недвижимость. Но как быть с банком? Какой договор нужно заключить с созаемщиком? Ведь платит основной заемщик, а созаемщик претендует на 1/2