Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
В вашем случае можно выделить несколько самостоятельных оснований для обращения в суд и принудительных действий, которые в перспективе могут решить вопрос с собственностью:
Требование о взыскании неосновательного обогащения и компенсации ущерба. Валерий, пользуясь имуществом, находящимся в общей долевой собственности, для коммерческой деятельности более 10 лет, получал доход, на который не имел исключительного права. Вы как сособственник вправе требовать через суд взыскания с него доли полученных доходов за весь период. Кроме того, его действия (разморозка, отсутствие отопления, складирование материалов) прямо привели к разрушению имущества и падению его рыночной стоимости. Это является основанием для иска о возмещении причиненного реального ущерба.
Требование об устранении нарушений правил пожарной безопасности. Организация производства с нарушением противопожарных норм создает угрозу. Это может быть основанием для обращения в Госпожнадзор (МЧС) с целью проведения проверки и выдачи предписания, а также для судебного иска об устранении нарушений, создающих опасность.
Принудительный выкуп доли. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, если доля одного из сособственников незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, остальные участники долевой собственности вправе требовать в судебном порядке принудительного выкупа этой доли. Учитывая, что Валерий использует имущество исключительно в коммерческих целях, нанося ему ущерб, а также факт отказа от соразмерной компенсации за пользование, у вас есть весомые аргументы для такого требования. Альтернативой может быть иск о продаже доли Валеры с публичных торгов, если суд признает невозможным совместное владение.
Выделение доли в натуре. Еще один вариант — требовать в судебном порядке не продажи, а реального выдела доли Валеры в натуре (например, закрепить за ним конкретную, возможно, разрушенную часть строения с соответствующим уменьшением его доли в праве на землю), после чего решать вопрос со своей частью имущества.
Каждый из этих путей требует тщательной подготовки доказательственной базы: фото- и видеофиксации текущего состояния, расчёта ущерба через экспертизу, сбора свидетельских показаний, запросов в налоговые и пожарные органы, а также составления грамотных процессуальных документов. Выбор оптимальной стратегии (подавать ли несколько исков сразу или вести их последовательно) зависит от деталей, которые невозможно учесть в формате краткого ответа.
Для реального продвижения к цели — освобождения от проблемного сособственника и сохранения стоимости имущества — необходим детальный правовой анализ и выверенный план действий, который может дать только полноценная консультация с проработкой всех документов.
В случае если мой ответ оказался для вас полезным, не забудьте поблагодарить меня за проделанную работу. Если потребуется я готов оказать вам необходимую правовую помощь в соответствии с правилами сервиса Доступное право по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/4839.
PS: Мой профессионализм и опыт в разрешении различных правовых ситуаций вы сможете оценить, заглянув на мою страницу в Телеграмм https://t.me/bAsjB9HN0pExOWZI или в Чат для обсуждения острых вопросов правоприменительной практики https://t.me/+EBQ88qejEGw5MjEy