Дом с участком 12 соток. у нас три собственника . общедолевая собственность.один собственник со своей 1\3 долей (елена) болеет и не хочет участвовать в продаже...

Дом с участком 12 соток. У нас три собственника . Общедолевая собственность.Один собственник со своей 1\3 долей (Елена) болеет и не хочет участвовать в продаже дома и участка. Более 11 лет назад собственник Валера унаследовал от своей матери долю 1\3.До мая этого года моя мама была собственницей 1\3 и отдарила мне свою часть в
мае 2025г., а до этого я (Александр) пытался заниматься этим вопросом по доверенности.Все мы братья и сестра двоюродные. В 2014 г. Валера захватил дом ,сменил замок и устроил там мастерскую по изготовлении кухонь(шкафчиков)! Через 1 год мною было предложено ему оплатить аренду используемой площади из расчета сдачи домов в аренду 9 тыс.в месяц, каждому по 3 тыс.руб., но он отказался зная что мы с сестрой не проживаем в этом городе! По истечению 11 лет дом пришёл в не годность(Валерий разморозив умышленно дом 2014 году), внутри не отапливался что повлекло к обрушению ,разрушению полов(провалились).Свой материл (обрезки и опилку)скидывал тут же на пол в эти дыры!Нарушая всю противопожарную безопасность. Не являясь предпринимателем,а значит уклоняясь от налогов, он не имея законных разрешений с нашей стороны, зарабатывал деньги! На каком основании я могу подать на него в суд?Или как его принудить к продаже общедолевой собственности?