/law/4839-tihonyuk-yuriy-vasilevich
Тихонюк Юрий Васильевич
Карма
3.1k
Тихонюк Юрий Васильевич

Тихонюк Юрий Васильевич

Тихонюк Юрий Васильевич

Тихонюк Юрий Васильевич

г. Ставрополь, «Частный юрист»
Стаж: 32 года   407
от 1500
Среднее время ответа: 1 мин
134
Консультации

Образование:

Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва 1996г. юрист правовед

О себе:

Специализация:

Списать долги, банкротство
По составлению документов
По земле и недвижимости
Военное право
Смотреть еще
По судам, искам, претензиям
По семейным делам
По наследству
По работе
По анализу документов
Банкротство юридических лиц
Налоговые споры
Юридические услуги юрлицам и ИП
Ликвидация предприятий
Трудовые споры
Взыскание долгов
уголовное право
Скрыть
Автор отзыва: Любовь | Липецк
12.04.2026
0
1 2
/img/logo-green.png
Служба заботы и качества "Доступное Право"
 • 
10 дней назад
Любовь
Спасибо
Мы рады, что вам понравилось, обращайтесь, сможем быть полезны во многих ситуациях.
0
0
Автор отзыва: Рубик | Омск
30.03.2026
0
0 0
Автор отзыва: Светлана | Москва
30.03.2026
0
0 1

Всего отзывов:23
26
3
2
0
1

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Тихонюк Юрий Васильевич
Здравствуйте. Это очень важный документ, и ваше желание разобраться в его противоречивых формулировках совершенно правильно. По сути, эксперты дали двойственное заключение, которое можно трактовать в вашу пользу, но с оговорками. Я переведу этот сложный юридический текст на понятный язык и объясню, что это значит для вашего иска. Что сказали эксперты простыми словами Заключение состоит из двух частей: одна говорит в вашу пользу, вторая — создает проблемы. Часть 1 (в вашу пользу): Эксперты установили, что наследодатель страдал алкогольной зависимостью (синдром зависимости от алкоголя средней стадии). У него были длительные запои, болезни поджелудочной железы из-за алкоголя. Это признак психического расстройства. Часть 2 (проблемная): Несмотря на это, эксперты не смогли с уверенностью сказать, в каком именно состоянии он находился в момент подписания завещания (юридически значимый период). Почему? Потому что: · Нет медицинских документов за тот самый день. · Показания свидетелей противоречивы (одни говорят одно, другие — другое). Что это значит для суда Это заключение — палка о двух концах. Оно не дает стопроцентной гарантии победы, но и не оставляет ответчикам (тем, кто получил наследство по завещанию) шанса на легкую победу. Ваша позиция: Вы будете говорить, что раз у человека было психическое расстройство (алкоголизм), он не мог в момент подписания завещания понимать значение своих действий и руководить ими. Это прямое основание для признания завещания недействительным (ст. 177 ГК РФ). Позиция ответчиков: Они скажут: «Эксперты сами признали, что не могут сделать вывод о состоянии в момент подписания. Значит, не доказано, что он был невменяем именно тогда». Как вам использовать это заключение (ваш план) Не отчаивайтесь. Такое заключение — не приговор, а повод для активных действий. Вам нужно переломить сомнения экспертов в свою пользу. 1. Ищите «свежих» свидетелей. Вам нужны люди, которые лично общались с наследодателем в период подписания завещания (за несколько дней до и после). Они должны рассказать суду конкретные вещи: · Был ли он пьян или с похмелья? · Мог ли связно разговаривать, осознавать, где находится? · Странно ли он себя вел? · Важно: спрашивали ли его когда-нибудь о завещании и что он отвечал? 2. Запросите в суде назначение повторной или дополнительной экспертизы. · Повторная — если вы считаете, что эта экспертиза сделана некачественно (ее проводят другие эксперты). · Дополнительная — если вы сможете предоставить новые документы (например, нашли дневниковые записи врача, показания новых свидетелей). В рамках дополнительной экспертизы эксперты смогут учесть эти новые данные и, возможно, дадут более четкий ответ. 3. Акцент в суде сделайте на системности. Доказывайте, что расстройство было хроническим, длительным. В таком случае презюмируется, что и в момент подписания завещания оно тоже было. А вот ответчики должны доказать, что в тот самый день ему вдруг стало лучше (так называемый «светлый промежуток»). Чего не стоит делать · Не ждите, что суд сам всё поймет и вынесет решение в вашу пользу. Судьи очень осторожны в таких делах. · Не отказывайтесь от иска. Заключение дает вам очень серьезный козырь — установленное психическое расстройство (алкоголизм). Резюме Заключение говорит, что наследодатель болел алкоголизмом (психическое расстройство есть), но нет полной ясности про конкретный день подписания завещания. Ваша задача — найти свидетелей или документы, которые прояснят его состояние именно в тот период, и заявить ходатайство о дополнительной экспертизе. Шансы на успех очень высоки, если подойти к делу системно. Если потребуется помощь в составлении ходатайства о назначении дополнительной экспертизы или в формировании списка вопросов для свидетелей — обращайтесь, я помогу. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Тихонюк Юрий Васильевич
Здравствуйте. Ситуация обидная, но не безвыходная — у вас есть все шансы оспорить решение инспектора, особенно потому что вы сделали главное: зафиксировали свои следы на видео. Вот пошаговая инструкция, как действовать, чтобы снять незаслуженные штрафные баллы и получить права. 1. Убедитесь, что инспектор ошибся Согласно Административному регламенту МВД (Приказ №80), начисление 5 штрафных баллов (что означает экзамен «НЕ СДАЛ») за выезд за пределы дороги происходит только если колесо полностью пересекло линию разметки . Если следы остались в пределах дороги — это не нарушение, это придирка. 2. Ваше главное оружие — видеозапись Это решающий аргумент. По регламенту, если возникает спорная ситуация, вы имеете право запросить видеозапись экзамена у начальника ГИБДД . Видео с вашего телефона — это ваше личное доказательство, которое станет основой для жалобы. Записи хранятся не менее месяца, но лучше не тянуть . 3. Пошаговый план действий (очень быстро!) Срок обжалования результатов экзамена — 10 дней с момента его проведения . Время идет, поэтому: · Шаг 1 (сегодня-завтра): Подайте жалобу на имя начальника того отделения ГИБДД, где вы сдавали экзамен. · Как подать: Лучше лично под роспись (вам поставят отметку на вашем экземпляре) или заказным письмом. Можно через «Госуслуги», но это дольше. · Что написать в жалобе: · ФИО, дата экзамена, ФИО инспектора. · Изложите факты: вы выполнили разворот, не выезжая за пределы дороги, но инспектор засчитал это как ошибку, хотя следы от шин остались в пределах дороги. · Главный пункт: «Прошу предоставить видеозапись с экзамена и пересмотреть результат. Имею собственную видеозапись, подтверждающую мою правоту, которую готова предоставить.» 4. Что будет дальше (и как получить права) · Создается апелляционная комиссия. · Они смотрят официальную видеозапись с камеры в машине. Если на ней видно, что вы не выезжали за разметку, или что инспектор ошибся в квалификации ошибки — штрафные баллы отменят и экзамен засчитают . · Ваш выигрыш: Если экзамен признают сданным, вы просто приходите и получаете права. Пересдавать ничего не нужно. Главный совет Идите в ГИБДД прямо сейчас и пишите жалобу, требуйте просмотра записи. Не слушайте дежурных, что «ничего не выйдет» — вы имеете на это полное право по закону . Покажите им ваше видео, если потребуется. Если понадобится помощь с текстом официальной жалобы — напишите, я помогу её составить, чтобы отбить все формальные отписки. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
2
Тихонюк Юрий Васильевич
Здравствуйте. Ситуация неприятная, и ваши сомнения абсолютно оправданы. Нотариус в данном случае действовал неверно и ввел вас в заблуждение. Давайте разберемся по пунктам, чтобы вы могли аргументированно поговорить с нотариусом и защитить свои интересы. Главная проблема: договор дарения не соответствует воле сторон Основной принцип любой сделки — это соответствие воли и волеизъявления сторон. Вы и ваша мама не просили включать условие о сохранении права проживания, нотариус включил его сам и не озвучил при подписании. Это грубое нарушение нотариального делопроизводства и ваших прав как участников сделки. Правовые последствия этого пункта Нотариус неправа, когда говорит, что «это ничего страшного» из-за отсутствия записи в ЕГРН. Её ответ свидетельствует либо о непонимании последствий, либо о попытке уйти от ответственности за свою ошибку. Вот какие риски создает этот пункт: 1. Сохранение права пользования (сервитут). Пункт в договоре о том, что мама сохраняет право проживания, является по сути соглашением об установлении права пользования жильем (личного сервитута). Оно действительно возникает из договора, даже если не зарегистрировано в Росреестре как обременение. Это ваше личное обязательство перед мамой, которое вы обязаны соблюдать. 2. Препятствие для свободной продажи. При продаже квартиры вы обязаны будете предъявить покупателю договор дарения. Любой грамотный покупатель или его юрист, увидев такой пункт, потребует либо его исключения, либо гарантий, что мама выпишется и освободит жилье. На практике это сильно снижает ликвидность недвижимости и может сорвать сделку. Покупатель будет опасаться, что мама, имея законное право проживания, никогда не съедет. 3. Невозможность принудительного выселения. Если отношения испортятся, вы не сможете выселить маму, даже если она перестанет быть членом вашей семьи. Это её законное право, закрепленное договором. 4. Наследственные риски. В случае вашей смерти мама как лицо, сохранившее право проживания, сможет проживать в квартире пожизненно, даже если наследниками будете не вы. Это существенно обесценивает наследство для ваших потенциальных наследников. Почему нотариус не права насчет ЕГРН Отсутствие записи в ЕГРН об обременении не отменяет сам договор. Запись в ЕГРН носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер. Право мамы на проживание возникло из договора в момент его подписания. Росреестр просто не внес эти сведения в реестр, но это не делает пункт договора недействительным. Расхождение между договором и ЕГРН — это тоже проблема, которая вызовет вопросы при любой сделке. Что вам делать У вас есть несколько вариантов, и лучший из них — первый. Вариант 1 (наилучший): Аннулировать договор и заключить новый (до регистрации права в Росреестре) Если вы еще не подали документы на регистрацию права собственности в Росреестр или подали, но регистрация еще не завершена, нужно срочно: · Обратиться к тому же нотариусу с письменным требованием об аннулировании договора в связи с тем, что он не соответствует воле сторон и был подписан под влиянием заблуждения (вы не знали о наличии этого пункта). · Если нотариус отказывается, обращайтесь в Нотариальную палату вашего региона с жалобой на действия нотариуса. · Затем заключить новый договор дарения без этого пункта. Вариант 2: Оспорить договор в суде (после регистрации права) Если право собственности уже зарегистрировано, вы можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в части условия о сохранении права проживания или о признании всего договора недействительным по основанию заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Доказывать придется, что вы не просили включать это условие и нотариус его не озвучил. Свидетельские показания, возможно, аудиозапись разговора с нотариусом — всё пригодится. Вариант 3 (рискованный): Оставить как есть Можно оставить всё как есть, но тогда при продаже вам придется: · Либо уговаривать маму выписаться и сняться с регистрационного учета перед продажей (но пункт договора о праве проживания останется, и его придется как-то отменять отдельным соглашением, что сложно). · Либо продавать квартиру с обременением, что крайне сложно и сильно уронит цену. Что предъявить нотариусу Вы можете сказать ей следующее: «Уважаемый нотариус! Вы включили в договор условие, о котором мы не просили и которое не озвучили при подписании. Это нарушает ст. 16.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» (нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки). Пункт о праве проживания создает для меня, как для одаряемой, существенные препятствия в распоряжении имуществом, что противоречит цели дарения. Отсутствие записи в ЕГРН не отменяет договор, а создает противоречие между документами. Поэтому я требую аннулировать этот договор и составить новый, соответствующий нашей воле. Если вы откажете, я буду вынуждена обратиться с жалобой в Нотариальную палату и в суд». Резюме: Ваша интуиция вас не подводит — это серьезная ошибка нотариуса. Не оставляйте всё как есть. Добейтесь аннулирования неправильного договора и заключения нового, чистого. Это избавит вас от многолетних проблем в будущем. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
2
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
Подводим итоги года: Коррупция в мантии. Болезнь системы или общества?
Подводим итоги года: Коррупция в мантии. Болезнь системы или общества?
0
0
Между молотом впк и наковальней реальности: неделя, которая определила наше завтра
Между молотом впк и наковальней реальности: неделя, которая определила наше завтра
0
0
Доступ ФСБ к базам данных. Почему это меняет конституционные правила игры?
Доступ ФСБ к базам данных. Почему это меняет конституционные правила игры?
0
0
Эволюция подонка: почему «мерзавцам» везет в любви?
Эволюция подонка: почему «мерзавцам» везет в любви?
0
0
Золото и Голод: Хроники Великого Сопротивления
Золото и Голод: Хроники Великого Сопротивления
0
0
«Бегущий человек» в цифровом лабиринте, или Кому на Руси жить… ну, вы поняли
«Бегущий человек» в цифровом лабиринте, или Кому на Руси жить… ну, вы поняли
0
0
Что ждет россиян с 1 июля: новые законы, которые должны облегчить жизнь гражданам
Что ждет россиян с 1 июля: новые законы, которые должны облегчить жизнь гражданам
3
0
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
6
0
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
1
0
Юридические аспекты наследования: как оформить завещание и избежать споров с родственниками
Юридические аспекты наследования: как оформить завещание и избежать споров с родственниками
1
0
Автокредиты и права потребителей: как защитить себя от недобросовестных кредиторов
Автокредиты и права потребителей: как защитить себя от недобросовестных кредиторов
1
0
Аренда жилья и права арендаторов
Аренда жилья и права арендаторов
1
0
Права детей в семейных конфликтах: как защитить интересы ребенка
Права детей в семейных конфликтах: как защитить интересы ребенка
1
0
Как не остаться с чужим кредитом?
Как не остаться с чужим кредитом?
0
0
Контроль фнс будет выборочным
Контроль фнс будет выборочным
0
0