/questions/46544-mojet-li-odin-iz-dolevyh-sobstvennikov-sdat-komnatu-v-kvartire-bez
Л
Л
Людмила • 
05.09.2022
Бесплатный вопрос юристу 46544

Может ли один из долевых собственников сдать комнату в квартире без...

Может ли один из долевых собственников сдать комнату в квартире без согласия второго? Собственники - 1/6, 5/6. Ранее - 1/6, 1/6, 4/6. 4/6 сейчас в аресте, в связи с судебным процессом о признании договора дарения недействительным. Ранее были подарены. Доли судом в натуре не выделены. Якобы есть соглашение, подписанное только двумя собственниками, который умер.
Общий юридический вопрос
1 ответ юриста
173
/img/lawyer_photo/70/1631.jpg
5.0

Добрый вечер, Людмила Николаевна!

К сожалению, доля не является жилым помещением, в ст 16 ЖК РФ данное понятие отсутствует. ;Для того, чтобы сдавать комнату на праве собственности доли - необходимо осуществить выдел доли (образовать её в комнату).

С отсутствием выдела доли сдать в аренду комнату без согласия сособственника нельзя, тк сдача в аренду - это распоряжение имуществом, а согласно ст. 246 ГК РФ:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Оцените ответ исполнителя
Л
Л
Людмила • 
05.09.2022
Спасибо.
0
0