/questions/473473-kupili-dom-jiloy-s-zemelnym-uchastkom-2660-kvadratnyh-metrov-edinoe-po
О
О
Ольга • 
1 час назад
Бесплатный вопрос юристу 473473

Купили дом жилой с земельным участком 2660 квадратных метров. единое пособие отказы приходят по этой земле . у двоих детей доли в доме и по земле . что делать...

Здравствуйте купили дом жилой с земельным участком 2660 квадратных метров. Единое пособие отказы приходят по этой земле . У двоих детей доли в доме и по земле . Что делать не понимаю
/img/lawyer_photo/70/3885.jpg
4.9
/img/lawyer_photo/70/3885.jpg
4.9
1-й ответ юриста:
Здравствуйте! Отказ в едином пособии, скорее всего, связан с превышением установленного норматива по площади земельного участка. Это требование закреплено в пункте 31 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 № 2330.
Причина в том, что при оценке нуждаемости семьи учитывается всё имущество, которым владеют её члены, включая детей. Наличие дома не ограничено по площади, но к земельному участку применяются строгие лимиты.
🔍 Основные лимиты для земельных участков
Предельная площадь зависит от места вашей постоянной регистрации (прописки):
Если вы прописаны в городе:
· Максимальная общая площадь всех участков в собственности семьи — 0.25 гектара (25 соток).
Если вы прописаны в сельском поселении:
· Лимит увеличивается до 1 гектара (100 соток).
Ваш участок в 2660 кв.м (26.6 соток) превышает лимит для городских жителей, что и является распространённой причиной для отказа.
📝 Что делать: порядок действий
Вам нужно действовать по следующему плану:
1. Получить официальный отказ
Запросите в Социальном фонде России (СФР) письменное решение об отказе с указанием конкретной причины. Это необходимо для дальнейших действий.
2. Проверить учтённые данные
В отказе должна быть указана учтённая площадь. Убедитесь, что фонд верно посчитал общую площадь, сложив доли всех членов семьи. Информация поступает автоматически из Росреестра.
3. Рассмотреть возможные варианты
Если данные верны и превышение есть, можно рассмотреть следующие пути:
· Временная регистрация в сельской местности. Если ваш дом находится в сельском поселении, оформление временной регистрации по этому адресу для всех членов семьи может повысить лимит до 1 га, и тогда отказ могут отменить.
· Юридическое разделение участка. Теоретически можно выделить доли детей в самостоятельные участки площадью до 0.25 га каждый, но этот вариант сложен и требует консультации с кадастровым инженером и юристом.
· Отчуждение доли. Продажа или дарение части участка для уменьшения общей площади в собственности семьи.
4. Подать заявление повторно
После изменения условий (например, после оформления временной регистрации в селе) необходимо подать новое заявление на пособие.
Если в расчётах фонда есть ошибка (например, учтена не ваша земля), нужно представить в СФР документы, это опровергающие (выписки из ЕГРН), и обжаловать отказ.
💎 Краткий итог
Вероятная причина отказа — превышение нормы площади земли (25 соток) для городских жителей. Самый реалистичный способ решить проблему — оформить временную регистрацию по адресу дома, если он расположен в сельской местности, и подать заявление заново.
Если вы уточните, где зарегистрирована ваша семья (в городе или селе) и где расположен дом, я смогу дать более точную рекомендацию.
Читать полностью