/questions/497147-s-mujem-razvodimsya-v-ego-sobstvennosti-est-kvartira-po-darstvennoti-v
М
М
Мария • 
1 час назад
Бесплатный вопрос юристу 497147

С мужем разводимся. в его собственности есть квартира по дарственноти во время брака. могу ли я (бывшая жена) проживать в этой квартире т.к. там прописан общий...

Здравствуйте. С мужем разводимся. В его собственности есть квартира по дарственноти во время брака. Могу ли я (бывшая жена) проживать в этой квартире т.к. там прописан общий ребенок.
/img/lawyer_photo/70/3885.jpg
4.9
/img/lawyer_photo/70/3885.jpg
4.9
1-й ответ юриста:
Здравствуйте. Квартира, полученная мужем по договору дарения в браке, является его личным имуществом, поэтому вы не можете претендовать на долю в ней. Однако проживать в квартире с общим ребенком можно, чаще всего это право удается сохранить по решению суда, но не автоматически. Ваши шансы на это очень высоки: с высокой вероятностью суд сохранит за вами право пользования квартирой на определенный срок, чтобы у вас была возможность защитить интересы ребенка.
🏠 Статус квартиры и ваше право на проживание
Квартира — личная собственность мужа. Всё имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, является его личной собственностью. Эта квартира не подлежит разделу, и вы не можете претендовать на долю в ней.
Общее правило: после развода право пользования утрачивается. После расторжения брака, если вы проживали в этой квартире, ваше право пользования ею, по общему правилу, прекращается.
👩‍👧‍👦 Что делать, чтобы защитить право на проживание с ребенком?
Основная стратегия защиты — обратиться в суд с иском о сохранении права пользования жилым помещением. Подать такой иск вы можете как до, так и после развода.
Ваша позиция в суде будет строиться на следующих аргументах:
Отсутствие другого жилья: По закону суд может сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильем, если у него нет другого жилья и он не может его приобрести.
Учет интересов несовершеннолетнего ребенка: Суды исходят из того, что выселение матери с ребенком без предоставления другого жилья может существенно нарушить права ребенка. На общем праве собственности мужа это не скажется, но ребенку нужна стабильная среда. С 2026 года суды особенно строго следят за соблюдением прав несовершеннолетних.
Исполнение алиментных обязательств: Если муж будет платить алименты (на ребенка или, при определенных условиях, на вас), суд может обязать его предоставить вам жилье или сохранить за вами право пользования.
Злоупотребление правом со стороны мужа: Если после развода муж начнет препятствовать вашему проживанию, ссылаясь на свое право собственности, в суде можно заявить о злоупотреблении правом. Защищая свои права и права ребенка, вы можете требовать сохранения права пользования, несмотря на его собственность.
Ваше право пользования может быть сохранено на определенный срок, по истечении которого оно прекратится. Суд установит этот срок в своем решении.
🗺️ Пошаговый план действий
Подготовка: Соберите документы, подтверждающие ваше совместное проживание (выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет) и подтверждающие отсутствие другого жилья (свидетельство о собственности или выписки из ЕГРН на другое жилье, договоры аренды).
Иск: Составьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. Истцом будете вы, ответчиком — бывший муж.
Защита позиции в суде: Четко обоснуйте, почему вы не можете обеспечить себя и ребенка другим жильем. Личные обстоятельства — это ключевой аргумент.
💎 Итог
Вы не можете претендовать на долю в квартире мужа, так как она является его личной собственностью.
В ваших интересах — подать иск в суд о сохранении за вами и ребенком права пользования квартирой.
Шансы на положительное решение суда достаточно высоки, так как главным аргументом станет защита прав вашего общего несовершеннолетнего ребенка.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете задать их позже.
Читать полностью