Что нужно для того чтобы выписать 20 летнего сына из квартиры ,без его согласия ? он лежит дома целыми днями,негде не работает ,и не за что не платит, и идти...

Здравствуйте . подскажите пожалуйста ,что нужно для того чтобы выписать 20 летнего сына из квартиры ,без его согласия ? он лежит дома целыми днями,негде не работает ,и не за что не платит, и идти некуда нехочет на работу . Квартира на доли не поделена .

1 ответ юриста

4.8

Дивлекеев Никита Сергеевич •

1 час назад

Вадим, здравствуйте. Ситуация неприятная, но решаемая. Если коротко: принудительно выписать совершеннолетнего сына без его согласия можно только через суд.
Тот факт, что он не работает и не платит, — это не основание для автоматического выселения. Но шансы на успех зависят от того, кто является собственником квартиры.
Если квартира приватизирована и вы — единственный собственник: Сын — это бывший член семьи (ст. 31 ЖК РФ). По закону, если семейные отношения прекратились, право пользования жильём за ним не сохраняется. Это ваш главный козырь.
Ключевой нюанс: Если на момент приватизации сын был прописан в квартире и имел равные с вами права, но отказался от своей доли, то он сохраняет пожизненное право там проживать. Выселить его в таком случае будет практически невозможно.
Если квартира муниципальная: Одного желания нанимателя мало. Основные причины для выселения — это неоплата коммунальных услуг более 6 месяцев без уважительной причины или его добровольный переезд в другое место.
В любом случае, начинать нужно с вручения сыну письменного требования освободить квартиру. Если он откажется — обращаться в районный суд с иском о признании его утратившим право пользования и выселении.

План действий:

Анализ документов и стратегия Вы присылаете мне правоустанавливающие документы на квартиру, справку о зарегистрированных лицах. Я определяю, по какому основанию лучше подавать иск и реальны ли шансы на успех, с учётом всех нюансов, включая приватизацию.
Подготовка документов в суд Я составляю для вас письменное требование об освобождении квартиры сыну, а затем — мотивированное исковое заявление в суд о признании его утратившим право пользования и выселении.

Какой результат вы получите:

~ через 14 дней

У вас на руках готовый пакет документов для обращения в суд и чёткий план действий. Вы сможете решить проблему законным путём, не тратя время на изучение законов.

От вас потребуется:

свидетельство о праве собственности или договор соцнайма, справка о составе семьи (или выписка из домовой книги).

Итог: