Ситуация: на протяжении десятилетий кооператив лодочной станции дельфин (далее - лодочная станция), пользовался акваторией по договору совместного...

Здравствуйте!
Ситуация: на протяжении десятилетий кооператив лодочной станции "Дельфин" (далее - "Лодочная станция"), пользовался акваторией по договору совместного водопользования, разместив на ней свои боны для швартовки маломерных судов. В июне текущего года, лодочная станция вновь приняла участие в торгах на заключение договора совместного водопользования, но один из членов кооператива лодочной станции, перебив стоимость торгов, стал победителем аукциона на заключение договора совместного водопользования. Теперь он предлагает всем членам кооператива лодочной станции (а их более 80-ти человек) либо покинуть акваторию, либо заключить с ним договор на аренду мест в акватории и аренду бонов.
Вопрос 1: имеет ли право владелец договора совместного водопользования сдавать в аренду места в акватории для стоянки (в т.ч. длительной) маломерных судов?
Вопрос 2: имеет ли право владелец договора совместного водопользования сдавать в аренду боны предыдущего владельца (лодочной станции), размещенные в пределах акватории, для стоянки маломерных судов?